物业

等于这个事情是前物业承诺会给她解决的，属于前物业的遗留问题。

而借助这一平台，陇南市住建局、房产服务中心不仅可以实时汇聚全市所有物业企业及相关小区的物业费用、公共收益、设施设备等全量数据，而且可以对上述费用和数据情况进行实时监控，确保资金收取合理、流向透明、使用合规，从而实现全域物业规范、高效、透明的管理。

作为国内领先的综合支付和信息服务企业，银联商务基于其在支付科技、数字化服务领域的成熟能力和项目经验，针对不同地区的监管政策导向、物业运营痛点及基层治理需求，运用旗下“小U物业”SaaS服务产品，近年来已为全国多地政府、社区和物业管理企业因地制宜打造了差异化服务模式，以灵活可定制的解决方案，适配不同场景、不同主体的物业服务需求，助力物业行业筑牢合规防线，实现物业运营管理的提质增效。

上海浦发有家物业管理有限公司（以下简称“浦发有家物业”）管理上海市各区共计70余个小区，曾存在传统POS缴费渠道单一、相关费用数据无法导出、物业服务系统响应速度较慢等经营痛点。

如今通过银联商务为浦发有家物业提供的包括线上线下缴费、电子发票、公共收益管理等相关服务，早已提前夯实《上海市住宅小区公共收益管理办法》各项要求，提升了自身的物业管理数字化水平。

该办法既回应了业主对公共收益“明明白白”的诉求，为业主“钱袋子”戴上“紧箍咒”，也为住宅小区物业治理提供了明确指引，将推动物业管理迈入法治化、规范化、透明化新阶段。

为落实甘肃省住建领域智慧化监管要求，助力市住建局强化对陇南市一区八县物业管理公司的统筹管理、规范物业行业市场秩序，银联商务联合中国邮政集团有限公司陇南市分公司，依托“小U物业”核心能力共同搭建了陇南市智慧物业管理平台。

在甘肃省陇南市，随着城镇化进程不断加快，物业服务行业规模持续扩大，全市物业管理领域仍存在企业服务质量参差不齐、行业监管手段较为传统等问题，成为制约社区治理现代化与民生服务提质的瓶颈之一。

目前，银联商务“小U物业”系统已覆盖全国31个省级区域，服务超千家物业企业，构建起辐射全国、下沉基层社区的数字化服务网络，后续也将持续深耕“支付+科技”创新，紧跟各地物业管理政策导向，不断优化小U物业智慧解决方案，推动物业管理行业数字化、标准化、智慧化转型，助力构建更加安全、便捷、透明、和谐的现代社区生态，为城市基层治理现代化注入强劲科技动能。

科技赋能物业管理合规升级，银联商务“小U物业”打造多元化智慧物业新范式2026-04-0916:43:12来源：央广网

其中，广棠科创城复建物业、金融城东区车陂村集体物业复建项目等备受关注。

具体包括冼村珠江新城B2-6、B2-9地块，金融城东区前进复建房地块，金融城东区车陂村集体物业复建项目，渔沙坦村渔兴路东侧留用地、渔沙坦渔悦广场一期及二期地块、渔兴大厦地块，岑村樟木山商业广场、华观广场及华观商业综合楼二期地块，奥体路53号、55号项目，新塘商业广场，嘉裕中心6至12层写字楼等。

从分布情况来看，上述重点地块与村集体物业项目覆盖天河中央商务区、广州国际金融城、天河智谷片区、天河智慧城、环五山创新策源区、龙洞凤凰片区、沙河片区等重点功能片区。

17个重点地块与13个优质村集体物业集中亮相

9月7日，2026年广州市天河区村集体物业及留用地招商推介会举行。

本次推介会集中推出了17个重点地块与13个优质村集体物业项目。

本次推介会面向市场集中推介优质村集体物业与留用地资源，为好资源精准对接好伙伴，通过盘活村集体资产推动“百千万工程”走深走实。

赵先生表示，在此期间，他和其他业主多次向小区物业反映，但物业均表示自己没有执法权，“管不了”。

针对小区叠拼区部分业主存在违建的情况，记者随后联系到小区物业。

为解决小区业主与物业公司互信问题，进一步提高物业公司服务质量，清水河街道联合银联商务创新打造了“信托制”物业模式。

一场暑期活动，看似只是物业服务的一个缩影，背后却折射出社区生活正在发生的深刻变化。

从好房子到好生活，物业服务正在走向更多生活场景

过去，人们评价一个社区好不好，更多关注房子的品质、园林、配套和物业服务；

同时物业公司通过“小U物业”管理后台可以开展信息发布、工单处理等日常运维工作，快速响应业主诉求，大幅提升物业服务响应效率与精细化管理水平。

为便于业主实时掌握公共资金的动向，银联商务以“小U物业”产品为基础开发提供了“信托制一点通”小程序，小区业主通过该小程序可随时查看、记录和计算物业信托基金的收支情况；

干燥你也要找物业，他们买除湿机，花大量的电给你除湿，这个是属于物业，要叫他们增加成本的事情。

而借助这一平台，陇南市住建局、房产服务中心不仅可以实时汇聚全市所有物业企业及相关小区的物业费用、公共收益、设施设备等全量数据，而且可以对上述费用和数据情况进行实时监控，确保资金收取合理、流向透明、使用合规，从而实现全域物业规范、高效、透明的管理。

如今通过银联商务为浦发有家物业提供的包括线上线下缴费、电子发票、公共收益管理等相关服务，早已提前夯实《上海市住宅小区公共收益管理办法》各项要求，提升了自身的物业管理数字化水平。