城市更新

城市更新是今年武汉的重要工作。

城市更新，是城市肌理的焕新，更是对民心民意的回应。

城市更新是冲着老百姓最关心最需要的居住条件、生活环境、便民服务去的。

金融机构持续迭代服务模式，深度参与城市更新项目融资与资产盘活。

中国证券报记者日前走访调研发现，随着城市更新项目建设运营能力的持续升级，多元化投融资体系日趋完善，城市发展新动能被进一步激活，也擦亮了城市特色风貌底色。

消费活力提升，推动城市更新项目可持续发展。

“当前，国内城市更新项目已形成分层分类的多元出资模式。

王府井集团相关负责人告诉记者，集团明确将非标商业作为重要的创新方向，目前在全国范围内积极寻找、推进城市更新项目，将因地制宜应用北京项目的成功经验。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，《规划》为房地产行业提供了更为清晰的政策导向，有助于激发市场活力，推动城市更新项目的高质量落地。

到2030年底，力争基本完成不成套职工住宅改造，不成套里弄、公寓、花园住宅更新取得积极成效，推动实施一批兼具民生改善、保护发展的城市更新项目。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则认为，当下的城市更新项目更具有公共属性，需要央国企主导，修复片区公共配套的短板并确保安置房保质供应，推动片区面貌改善。

不仅如此，中交城投在深圳龙华区的首个城市更新项目也于近日正式亮相。

据了解，金钻豪园城市更新项目，是深圳首批列入城市更新计划的住宅类改造项目之一。

目前，深圳已有多个城市更新项目通过央国企接盘或介入、资金引入等方式进行了纾困盘活。

自2024年以来，招商蛇口、中海、中交城投等多家企业已在深圳南山、龙华、福田、宝安等区布局城市更新项目。

（正在建设当中的金钻豪园城市更新项目。

近期发布的《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》提出，加大市、区财政投入，积极争取中央预算内投资、专项借款支持，用好超长期特别国债，对符合条件的城市更新项目，给予专项债等支持。

“当前城市更新相关政策强调吸引社会资本参与，有助于激发市场活力，推动城市更新项目高质量落地。

《江苏省金融支持城市更新工作若干措施》提出，完善多元化资金参与路径，引导资管、信托等主体以股权投资等方式支持城市更新项目，多元化筹集项目建设资金。

首开股份聚焦城市更新赛道“增量开发+存量更新+多元转型”驱动增长2026年08月06日17:55新浪财经MD随着房地产行业从增量扩张步入存量提质的新阶段，传统拿地开发模式红利逐步消退，城市更新正成为新的增量来源。

首开集团整合北京建院剑指城市更新赛道

央国企正在快速成为推进城市更新的核心力量之一。

而凭借资金实力与突出的资源整合优势，央国企有望成为推进城市更新的核心力量之一。

而在这一轮存量盘活的浪潮中，央国企正在快速成为推进城市更新的核心力量之一。

鼓励民间资本以特许经营、合作开发等市场化方式参与支持城市更新建设、投资、运营。

这一幕，正是当下深圳城市更新市场的生动缩影。

项目相关负责人表示，龙华项目承载着助力片区迭代升级，中交城投也将持续深耕湾区城市更新市场。

中指研究院研究总监吴建钦表示，《规划》充分体现了存量时代下，上海城市更新的推进将与城市发展的多个方面实现深度融合。

精工控股除在武汉投资了复合材料智造基地外，还投资80亿元在黄陂区打造“精工·武汉空港未来中心城”，深度参与武汉城市更新。

上海明确“十五五”城市更新和住房发展任务

上海明确“十五五”城市更新和住房发展任务上海明确“十五五”城市更新和住房发展任务_东方财富网

从三方协同看城市更新15万亿元投资落地

中新网 成都8月21日电 (王利文 罗梅歌)危旧房改造6万套、老旧小区新开工改造8000个、加装和更新电梯2.7万部、建成完整社区250个、改造城中村420个……8月21日，四川省人民政府新闻办公室在成都举行“万千气象看四川·起步奋进‘十五五’”系列主题新闻发布会，解读《四川省城市更新“十五五”规划》(下称《规划》)，从“好房子”到“好社区”，四川正把城市更新的答卷写在千家万户的获得感上

8月20日，《上海市城市更新和住房发展

8月20日，《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》发布

中新网 武汉8月12日电 (张芹 熊欢 陈雅岚)闲置老厂房变身科创园区，废弃医院改造成全龄综合体，低效地块长出新兴产业……当前，武汉市正以城市更新为抓手，把存量资源转化为产业发展优势

7月15日，习近平总书记在上海考察，强调“要全面践行人民城市理念，坚持问需于民、问计于民、问效于民，做深做细做实城市更新各项工作，不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感

其中，“六大基础工程”重点是夯实普惠性民生底座，“两大重点工程”是《规划》的特色，主要是成都都市圈、省域经济副中心及区域中心城市牵引性更新工程和城市更新百片千亿焕新工程，起到辐射带动和示范引领的作用。

上海发布城市更新和住房发展五年规划2026年08月21日07:46经济参考报日前，上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》（以下简称《规划》），围绕人居环境改善、存量资源提质增效、公共服务优质均衡等六大维度，系统部署未来五年城市更新与住房发展路线图。

2026年5月，国务院正式发布《城市更新“十五五”规划》，明确了多项量化任务目标。

上海发布城市更新和住房发展五年规划

上海发布城市更新和住房发展五年规划上海发布城市更新和住房发展五年规划_东方财富网

上海发布城市更新和住房发展五年规划2026年08月21日07:46经济参考报日前，上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》（以下简称《规划》），围绕人居环境改善、存量资源提质增效、公共服务优质均衡等六大维度，系统部署未来五年城市更新与住房发展路线图。

城市更新如何跳出旧逻辑？

2026年5月，国务院正式发布《城市更新“十五五”规划》，明确了多项量化任务目标。

4月，财政部、住建部联合开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动。