首批

短期来看，随着首批项目落地形成示范效应，后续仍会有一批核心城市优质商业项目接续申报，一段时间内仍会是申报与发行的密集期。

近期，多只首批项目还将依规发行上市，市场将稳步持续扩容。

试点政策发布以来，市场各方反响积极、项目申报踊跃，审核注册各项工作有序推进，汇添富上海地产商业REIT、中信建投首农商业REIT、国泰海通砂之船商业REIT、中金唯品会商业REIT四只产品获得证监会注册批复，并于今日登陆上交所，成为国内首批落地的商业不动产REITs，从试点政策发布到首批产品上市，用时不到半年。

最终，汇添富上海地产商业REIT、中信建投首农商业REIT、国泰海通砂之船商业REIT、中金唯品会商业REIT4只产品成为国内首批落地的商业不动产REITs。

首批商业不动产REITs的落地，对于盘活存量资产扩大有效投资、构建房地产行业发展新模式、丰富资本市场资产配置功能、更好服务实体经济高质量发展具有重要意义。

自试点启动以来，上交所全力做好试点各项准备工作，切实把好入口关，提高审核质量和效率，推动市场各方完成首批商业不动产REITs发售上市等工作，保障试点平稳落地。

首批商业不动产REITs凭借优质底层资产、稳定收益预期，市场认购热度较高。

首批商业不动产REITs的顺利上市，绝非单一金融产品的落地，而是我国商业地产行业转型升级的关键转折点，对于支持构建房地产发展新模式、服务实体经济发展具备多重价值。

激发市场新动能首批商业不动产REITs上市

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首批商业不动产REITs上市健全REITs市场生态体系

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从试点政策发布到首批产品上市，商业不动产REITs用时不到半年。

6月18日，首批4只商业不动产REITs在上交所鸣锣上市，标志着商业不动产REITs试点正式启航。

该类型首批次共4艘智能船舶已在西江重工有限责任公司完成合龙，将陆续开展船舶试航工作，计划于2026年8月完成交付

5月极氪8X交付5757辆，其中8X曜影H7版已开启首批交付，整体产能还在持续爬坡，搭载千里浩瀚H9的车型将于7月开启交付

首批搭载该处理器的掌机将于2026年6月起陆续推出，已确认的首发机型包括宏碁Predator Atlas 8、微星Claw 8 EX AI+以及壹号本飞行家Apex Air等，更多产品细节将在6月举办的台北国际电脑展上公布

汇添富上海地产商业REIT、中信建投首农商业REIT、国泰海通砂之船商业REIT、中金唯品会商业REIT四只产品获得证监会注册批复，并于今日登陆上交所，成为国内首批落地的商业不动产REITs

6月18日，首批4只商业不动产REITs在上海证券交易所上市

中新网 上海6月18日电 (高志苗 康玉湛)首批4只商业不动产REITs18日在上海证券交易所上市

汇添富上海地产商业REIT、中信建投首农商业REIT、国泰海通砂之船商业REIT、中金唯品会商业REIT四只产品获得证监会注册批复，并于今日登陆上交所，成为国内首批落地的商业不动产REITs，从试点政策发布到首批产品上市

小米汽车官宣明日开启YU 7 GT首批车主交付

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