过户
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过户
为了外孙刘洋的孩子上学方便，双方协商将这套房屋过户至刘洋名下。
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然而，当他们办理房屋过户的时候，房产交易中心要求小孙女（未成年）的监护人代她签字的时候，儿媳妇不同意了。
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2014年6月，刘老伯以151万元交易价，将名下70多平米的房屋过户至大孙子名下。
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仲裁认定，2014年老人将房屋过户给孙子的行为是其真实意思表示，签署的买卖合同也真实有效，不违反法律规定；
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孙子一方则主张：老人过户房子属于无偿赠与，即便老人留下“遗嘱”，但房屋已归自己所有，老人已无权分割。
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行为
而老人留下的相关说明，不符合遗嘱的法定形式和实质要求，不足以推翻已经完成的过户行为。
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原因
