贷款

贷款是社融的一个组成部分、M2的一个创造渠道，无法反映金融支持实体经济的全貌，当债券等其他渠道融资增长较快时，贷款增速低一些是很正常的。

“以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令限期返还贷款资金，5年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。

十一、将第二十九条修改为：“住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，主要用于建立住房公积金贷款的风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设、筹集、运维公共租赁住房以及房屋全生命周期安全管理等住房领域相关公共支出的补充资金。

十六、增加一条，作为第四十一条：以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法提取住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期退回违法提取的住房公积金，3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。

对以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取住房公积金、获得住房公积金贷款的行为，规定了明确的法律责任。

简化职工申请提取住房公积金的手续，缩短住房公积金贷款申请的审查时限，实现住房公积金缴存记录等全国范围内互信互认，推动住房公积金转移接续、异地贷款等业务便捷高效办理。

2024年，全国发放的个人住房公积金贷款和购房提取金额合计达到3.1万亿元。

二是完善处罚规定，对以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取住房公积金、获得住房公积金贷款的行为，规定了明确的法律责任。

对此，《条例》对于以欺诈、伪造材料等手段违规提取或违法获得公积金贷款的行为，需要在限期内退回违法提取的住房公积金，并在三年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。

目前，长三角地区全域实现住房公积金缴存、贷款、提取一体化通办，粤港澳大湾区多个城市也打通了跨城住房公积金联办通道，四川、重庆已累计支持跨域住房公积金贷款超71亿元。

提取手续简化，公积金贷款审查时限由15日缩短至10日，推动异地贷款等业务便捷高效办理。

近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、招商银行、广发银行等多家银行相继发布公告，就个人消费贷款及信用卡分期业务的财政贴息政策调整作出详细说明。

购房者李先生：新政可以让我们用公积金贷款购买车位，切实减少了购房者的压力。

除了住房公积金提取场景进一步拓展，新修订的条例还有一个重要变化：住房公积金缴存记录实现全国互信互认，简化职工申请提取住房公积金的手续，缩短住房公积金贷款申请审查时限，让住房公积金转移接续、异地贷款等业务办理更加便捷高效。

将第二十九条修改为：“住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，主要用于建立住房公积金贷款的风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设、筹集、运维公共租赁住房以及房屋全生命周期安全管理等住房领域相关公共支出的补充资金。

尽管业绩重回增长通道，但一些局部“隐忧”仍存，如受市场利率持续下行、有效信贷需求不足及资产重定价效应等影响，该行贷款和垫款平均收益率承压，上半年利息净收入为442.88亿元，同比下滑0.5%。

与去年同期相比，今年以来公积金政策出台频次大幅提升，调整主要集中于提高公积金贷款额度上限、拓宽公积金提取使用范围、优化灵活就业缴存政策和异地就业人员公积金使用政策等方向。

在提升管理服务效能方面，《决定》简化职工申请提取住房公积金的手续，缩短住房公积金贷款申请的审查时限，实现住房公积金缴存记录等全国范围内互信互认，推动住房公积金转移接续、异地贷款等业务便捷高效办理。

同时，新条例落实金融风险防范要求，完善贷前审核、贷中监测、贷后管理全流程，确保公积金贷款市场合规有序运行，保障资金安全。

除传统工薪阶层外，新条例明确将个体工商户、非全日制从业人员、灵活就业人员等群体纳入自愿缴存范围，此举既拓宽了资金来源，又让更多人群享有公积金贷款权益，在购房时能够获得低息贷款支持，真正实现“应缴尽缴、应享尽享”。

《决定》对于用欺诈、伪造材料等手段违规提取公积金或骗取公积金贷款的行为，也明确了相应的法律责任，将限期退回违法提取的住房公积金，三年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。

简化职工申请提取的手续，将住房公积金贷款申请的审查时限从此前的15个工作日压缩到10个工作日；

在他看来，此次公积金贷款最高额度提升幅度非常大，超出预期。

大幅提高公积金贷款额度，首套房公积金贷款最高额度可达340万元。

(三)对在本市无住房或仅有1套住房的本市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款的，再次购房时可申请公积金贷款。

(二)优化公积金贷款额度与缴存年限挂钩机制。

(四)扩大存量房“带押过户”范围，支持本市公积金贷款存量房“带押过户”。

在存量房交易过程中，买卖双方协商一致后，可由买方申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)，用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)，并按照“带押过户”流程，申请办理不动产登记手续。

夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。

购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元；

回购增持贷款持续落地，助力上市公司以低成本信贷资金实施股票回购和增持。

张翠霞认为，回购增持贷款的落地显著降低了融资成本，使更多上市公司有能力参与其中。

《通知》明确，将信用卡专项分期（包括汽车分期、装修分期等大额消费场景）、消费分期、预借现金分期等新发生的各类信用卡分期业务，全部纳入个人消费贷款财政贴息政策的支持范围。

中国建设银行则表示，此前已签署《中国建设银行个人消费贷款财政贴息服务协议》《中国建设银行信用卡账单分期财政贴息规则及服务约定》的客户，自动适用最新贴息政策，无需重新签订协议。

为最大程度便利客户，工商银行和中国银行等机构明确表示，此前已签订相关个人消费贷款财政贴息服务协议的客户，系统将自动调整适用最新贴息政策，涵盖新增的信用卡分期品种，客户无需重新签订任何协议。

根据《通知》要求，自2026年8月1日起，每名借款人在同一家银行可享受的个人消费贷款和信用卡分期业务累计贴息上限，由每年3000元大幅提高至每年5000元。

上海证券报记者了解到，银行积极投放股票回购贷款，用真金白银助力市场提振信心。

具体来看，多家上市公司取得的回购贷款金额高达数亿元。

从回购资金来源看，上市公司除了运用自有资金，还借助银行提供的专项回购贷款。

例如，兴业银行石家庄分行于7月底落地河北省内某上市公司股票回购贷款业务，这是河北首单创业板股票回购贷款。

现在只要没有公积金贷款、没有担保、账户未冻结，带上房本、发票、身份证和银行卡，就可以顺利支取公积金，极大缓解日常养房压力。

住房公积金贷款利于家庭节约开支。

一批公司宣布回购增持截至6月末，股票增持回购贷款已发放超2100亿元

一批公司宣布回购增持截至6月末，股票增持回购贷款已发放超2100亿元一批公司宣布回购增持截至6月末，股票增持回购贷款已发放超2100亿元_东方财富网

但是现在新规改了，哪怕把公积金里的钱提出来付首付，提走的这部分钱，照样能按余额倍数算进公积金贷款额度里，不会再因为提了首付就缩水。

在本市没有公积金贷款、也没办冲还贷的已购房缴存人，购房提取从“不动产权证发证起5年内提一次”，变成“每个自然年提一次”；

而且继续支持“既提又贷”——你提了首付，也不影响后面算公积金贷款额度。

在地方政策方面，继2025年8月、12月两轮调整后，8月8日，北京楼市新政正式落地，公积金贷款额度大幅提升，五环内购房门槛进一步降低。

夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。

此次新政调整为，购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元；

值得关注的是，此次新政，北京还扩大了存量房“带押过户”范围，支持北京市公积金贷款存量房“带押过户”。

公积金贷款力度加大是本次新政另一大亮点，贷款基础额度、上浮规则、缴存年限核算、套数认定均做出调整。

此前，北京二手房交易“带押过户”政策要求，交易卖方未结清贷款为个人住房商业贷款，或已还清公积金贷款且无相应抵押登记的组合贷款。

此外，《通知》还优化公积金贷款额度与缴存年限挂钩机制。

《通知》还优化了公积金贷款套数认定标准，在北京市无住房或仅有1套住房的本市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款的，再次购房时可申请公积金贷款。

中指研究院政策研究总监陈文静认为，政治局会议后，北京率先出台楼市新政，本次政策直接扩大了购房群体基数，公积金贷款额度提升、支持装修提取等政策也将直接降低购房资金和装修资金压力，预计将直接利好房地产市场，修复市场预期，短期北京新房、二手房成交量有望好转，政策效果将逐步显现。

开源证券此前在2026年中期策略报告中指出，2026年以来，房地产政策仍处于持续落地和效果观察阶段，后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款、城市更新等政策仍有空间，若政策力度和落地节奏进一步加强，房地产市场止跌回稳进程有望加快。

以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令限期返还贷款资金，5年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，主要用于建立住房公积金贷款的风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设、筹集、运维公共租赁住房以及房屋全生命周期安全管理等住房领域相关公共支出的补充资金。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

第四十一条以欺诈、伪造证明材料或者其他手段违法提取住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期退回违法提取的住房公积金，3年内不得提取住房公积金或者使用住房公积金贷款。

其中，对实体经济发放的人民币贷款余额278.57万亿元，同比增长5.2%；

7月末，人民币贷款余额282.29万亿元，同比增长5.1%。

根据央行数据，7月末，普惠小微贷款余额、不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比分别增长9.0%和9.3%，均高于全部贷款增速；

从市场竞争看，随着个人贷款息费进一步透明，消费者比较贷款产品的维度也将从单一的贷款利率，进一步拓展至综合融资成本和服务能力。

一些人是因为贷款业务与石玉龙认识，一些人与他是朋友、同学。

他们中有石玉龙的朋友、认识20多年的同学，也有因贷款业务与其结识的人。

贷款“明白纸”上线个人贷款息费透明化提速2026年08月03日15:42经济参考报“您所申请贷款涉及的成本，我们将通过这张表为您讲清楚。

这张表，便是个人贷款综合融资成本明示表，也被称为贷款“明白纸”。

贷款“明白纸”，让借款人不再“雾里看花”(政策解读)

这张纸就是个人贷款综合融资成本明示表，也被称作贷款“明白纸”。

个人贷款“明白纸”长啥样

贷款“明白纸”，让借款人不再“雾里看花”

贷款“明白纸”，让借款人不再“雾里看花”分享到：

过去三年来，余佳总共贷款十余笔，每年贷款频次在3至4次之间，最少贷款2万元，最多贷款10万元。

2025年初，消费贷利率从2.8%降至2.68%，她又在提前还完前一笔贷款的基础上，又一次性贷款10万元，如此循环多次。