民宿

如今，身为途家民宿高级副总裁的胡阳，完整见证了民宿从新颖概念成长为大众旅居选择的生长周期。

小批量民宿项目的服务优先级低。

在民宿行业待了十年，途家胡阳：别再叫它“酒店平替”，拼规模的时代已经结束2026年07月20日10:53时代财经“民宿这个词太新了，我们要给它时间成长。

中国民宿行业就在这种粗粝的状态下缓慢向前。

“当前民宿行业整体体量有限，市场空间还很大，远未到各大平台分割存量蛋糕的阶段。

胡阳把民宿行业比作金字塔——顶端是少数能做出美学作品的产品，但底座是大量普通房源与房东。

胡阳直言，民宿行业比拼低价的阶段已经落幕，平台的核心比拼不再是流量资源，而是一套非标住宿全链路专业运营能力。

2013年到2014年，民宿行业尚处在情怀驱动的层面，入局的房东大多是情怀驱动，装修不设上限，没有成本概念、不考虑回报周期。

但这恰是国内民宿行业萌芽期的真实写照。

胡阳在这条赛道里的十年沉浮，正是中国民宿行业从混沌走向成型的一个切面。

民宿行业发生了结构性转变，从原来的大水漫灌式的野蛮增长，变成了下沉市场的增长、品质民宿的增长。

胡阳透露，尽管过去两年民宿行业供给规模增长有所放缓，但流量增长却依旧很快。

在民宿行业待了十年，途家胡阳：别再叫它“酒店平替”，拼规模的时代已经结束

在民宿行业待了十年，途家胡阳：别再叫它“酒店平替”，拼规模的时代已经结束在民宿行业待了十年，途家胡阳：别再叫它“酒店平替”，拼规模的时代已经结束_东方财富网

民宿翻修的核心成本不只是工程款，还有每天的房费损失。

单套卫生间最快72小时完工，对比传统10-15天工期，压缩了民宿空置期。

大理古城的民宿生意不好做了（图/网络）

这个暑假，大理古城依旧游人如织，为什么民宿生意却越来越难做？

去哪儿是国内深耕出行领域二十余年的一站式综合出行服务平台，2005年正式上线，运营主体为北京趣拿软件科技有限公司，长期深耕国内外机票、酒店民宿、出行票务、商旅管理等全场景服务，拥有成熟的中国港澳台住宿服务经验，适配中国香港专属订房规则与出境入住标准。

见证一户户民宿的变化，赵河锡对普者黑村民宿经营者的融资需求有清晰的判断：他们的自有资金大多投入了前期房租与基础装修，想做品质升级但现金流吃紧，又怕投资回报周期长，不敢贸然投入。

为了核实马云宵民宿的经营情况，赵河锡前后往普者黑村跑了四五趟。

民宿的情怀没有消失，但多了商业底座

如今回过头看，胡阳直言行业里那股民宿情怀没有消失，只是底下多了商业逻辑的底座。

”这件事让胡阳颇为触动，意识到本土的民宿平台应该更多去吃透中国市场的供给结构、用户习惯乃至服务履约，单纯复刻海外模式并无意义。

彼时各家本土民宿平台途家、小猪民宿、美团民宿纷纷出手，争相“接盘”房源。

2016年，途家与携程、去哪儿民宿业务合并，逐步确立了国内民宿平台第一梯队的市场位置。

反而是这位巨头离场后，国内民宿消费需求并未萎缩，愈发印证中国民宿市场有独有的用户需求与房东生态。

今年这些网红民宿大都有余房，价格仅比日常高出一倍，还有部分民宿的价格和日常售价相差不大。

今年5月，途家启动“宝藏小城”战略，希望借助平台的力量赋能全国100个宝藏小城的民宿产业发展

若若回忆，2023年她刚到大理发展的时候，所在小区的民宿数量还不多，第一年她就赚到了不错的收益，第二年便顺势拿下了30多套房子，成为小区里经营规模最大的民宿从业者。

支撑他的理由很简单，各地房东背景多元、跨界思维相互交融，总是不断催生出新奇的民宿产品与玩法，持续迸发新鲜感。

今年5月，途家启动“宝藏小城”战略，希望借助平台的力量赋能全国100个宝藏小城的民宿产业发展。

支撑他的理由很简单，各地房东背景多元、跨界思维相互交融，总是不断催生出新奇的民宿产品与玩法，持续迸发新鲜感。

今年5月，途家启动“宝藏小城”战略，希望借助平台的力量赋能全国100个宝藏小城的民宿产业发展。

这个暑假，大理古城依旧游人如织，为什么民宿生意却越来越难做？

今年这些网红民宿大都有余房，价格仅比日常高出一倍，还有部分民宿的价格和日常售价相差不大。

往年暑假，热门网红民宿早早就被预订一空，房价比日常售价高出两三倍；