房贷

828房贷新政如今出台近两个月，而40年期个人房贷政策执行也在银行层面全面执行。

“传统的房贷政策，即30年左右的房贷申请依然是绝大部分购房人群的首选。

“考虑到40年房贷的政策发布时间还不长，可能一些中部地区、偏远地区的客户还不了解具体情况。

”有地方银行相关人士向记者介绍，据信贷部门最新统计，40年房贷政策出台至今，全行贷款期限在30年左右的客户数量，是申请40年房贷客户数量的两倍多。

“我手机银行的房贷还款计划里，每个月财政贴息的金额是300多元，五年补贴下来利息能省近两万元。

政策落地速度超出预期，国庆假期前三天，工商银行广东省分行已受理符合贴息条件的房贷申请逾百户，贷款金额超亿元。

对此，上市地方银行人士介绍，在该行的最新统计中，40年房贷客户申请的贷款额度会明显高于传统的房贷客户，即购买高总价的人群会更乐意选择贷款40年购房。

申请40年房贷的人数在9月、10月房贷申请人数中占比不如预期

尤其是对于个人房贷的投放节点，如果购房者的购买项目是在今年8月28日之前已取得预售许可证的，已申请未发放按揭贷款可按照原规定执行，但购房者的购买项目是在28号之后才取得许可证的，目前银行方面在通过贷款申请后

“我在9月13日就提交了房贷申请，中间出现了一些小插曲，10月初才办妥抵押登记，刚好赶上贴息政策。