房屋

虽然张先生称，是在经过刘女士同意的情况下对房屋结构和墙体颜色进行了更改，但刘女士并不认可，张先生就此未能提供证据，难以认定双方已就其在返还房屋时无需恢复达成一致，该部分费用应由张先生负担。

合同约定，承租人应按交接时的房屋现状使用，重新装修或变更原有设施须征得出租人同意，租赁期满要恢复原状。

出于顾虑，爱德华已经向受理法院提出申请，请求暂缓办理房屋正式过户。

2026年6月初，房屋正式开启公开竞价，共计吸引20名意向买家到场角逐。

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