宿舍

近年来，高校办学空间普遍饱和，学生宿舍资源日益紧张。

高校买房当宿舍落地：新生每年1500元住进花园洋房

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湖北大学城建水岸宿舍来源：湖北大学微信公众号

“近年来，我国高校学生宿舍建设持续推进，宿舍总量有所增加、条件得到改善，但是仍面临床位供给不足、环境有待提升、功能相对单一等问题。

“这给高校加强宿舍建设提供了思路，即高校不必自己出资建设宿舍，而可以利用学校周边的社会用房，将其作为学生宿舍（公寓）。

2024年初，国家发展改革委、教育部等七部门联合印发《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》（以下简称《意见》），首次提出“推动高校招生计划安排与宿舍面积达标挂钩”。

根据《意见》，中央部属高校学生宿舍建设以中央投入为主，加大对地方高校宿舍建设政府投入，不少地方已经在探索财政补贴、地方政府专项债券等方式支持高校宿舍建设。

实施省属高校学生宿舍建设项目，逐步消除8人间宿舍。

2024年，国家发展改革委、教育部等七部委发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》。

七部委发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》

2月26日清晨，美国移民与海关执法局（ICE）人员，竟然用“寻找失踪儿童”这种极其离谱的谎言，骗开了哥大宿舍的大门，抓走了一名即将毕业的国际学生。

哥大宿舍里的“绑架案”

2月26日早上6点半，5名联邦特工来到她所在的哥大宿舍楼下。

更为重要的是，相比新建宿舍楼，购买改造现有房产不用“等规划、等审批、等建设”，能够尽快缓解供需矛盾。

“近年来，我国高校学生宿舍建设持续推进，宿舍总量有所增加、条件得到改善，但是仍面临床位供给不足、环境有待提升、功能相对单一等问题。

上述教育经济专家认为，条件合适的情况下，购买存量房地产用作学生宿舍有助于实现学生、高校、地方政府的三方共赢，特别是对促进校地融合发展大有裨益。

上述教育经济专家认为，条件合适的情况下，购买存量房地产用作学生宿舍有助于实现学生、高校、地方政府的三方共赢，特别是对促进校地融合发展大有裨益。

与位于高校内的宿舍区不同，购买商品房作为学生宿舍，面临更为复杂的情况，这显然加大了日常管理的难度。

比如，中国矿业大学（徐州）学生宿舍面积缺口13.8万平方米，在去年收购观山府10栋楼宇共490套住房用作学生公寓，一期项目已于近期投用。

“近年来，我国高校学生宿舍建设持续推进，宿舍总量有所增加、条件得到改善，但是仍面临床位供给不足、环境有待提升、功能相对单一等问题。

“这给高校加强宿舍建设提供了思路，即高校不必自己出资建设宿舍，而可以利用学校周边的社会用房，将其作为学生宿舍（公寓）。

2024年初，国家发展改革委、教育部等七部门联合印发《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》（以下简称《意见》），首次提出“推动高校招生计划安排与宿舍面积达标挂钩”。

对购买项目，该《方案》支持在徐州、淮安、连云港等房价相对较低地区开展宿舍购置工作，省财政补助30%，统筹推进学生宿舍补短板和房地产去库存。

作为全国高教资源大省，近日，江苏印发《省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动省级资金补助方案》（以下简称《方案》），提出支持高校综合采取“改、租、买、建、调”等方式，有针对性地配置学生宿舍资源。

具体到江苏，作为全国高校数量最多的省份之一，据当地学者2024年公布的一组测算数据：江苏全省地方高校学生宿舍建筑面积缺口在600万平方米左右。

根据上述《方案》，江苏支持75所省属高校综合采取“改、租、买、建、调”等方式，有针对性地配置学生宿舍资源——

比如，《江苏高水平大学建设方案（2026—2030年）》提到，开展省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动，多措并举改善高水平大学办学条件；

持续改善高校学生宿舍等基本办学条件。

根据《意见》，中央部属高校学生宿舍建设以中央投入为主，加大对地方高校宿舍建设政府投入，不少地方已经在探索财政补贴、地方政府专项债券等方式支持高校宿舍建设。

此后，湖北、安徽、湖南、广东等地相继出台政策，支持高校通过购房、租赁等方式扩充学生宿舍资源。

实施省属高校学生宿舍建设项目，逐步消除8人间宿舍。

秋季学期已经开始，多所高校购买存量房地产后改造的学生宿舍正式启用。

今后几年，优质本科高校扩招与学生宿舍床位紧缺的矛盾还将持续甚至加剧。

多地多校正采取购买存量房地产、租赁社会房源等新途径，扩大高校学生宿舍供给。

存量房地产用作学生宿舍

2024年，国家发展改革委、教育部等七部委发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》。

七部委发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》

对购买项目，支持在徐州、淮安、连云港等房价相对较低地区开展宿舍购置工作，省财政补助30%，统筹推进学生宿舍补短板和房地产去库存。

多所高校购商品房作学生宿舍

学生宿舍里面，空调热水齐全，4个独立房间分布在一个单元内，室友之间既能一起聊天，也可以关上房门安静待着。

高校买商品房当学生宿舍

近日，江苏省财政厅联合江苏省发展改革委、江苏省教育厅印发《省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动省级资金补助方案》，补助方案立足全省75所省属高校办学发展实际，支持高校综合采取“改、租、买、建、调”等方式，有针对性地配置学生宿舍资源。

除湖北大学外，深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等多所高校，也纷纷收购存量商品房用作学生宿舍，一方面解决了学生住宿问题，另一方面也有助于盘活存量商品房。

历史教训反复警示，学生宿舍安全无小事，办学底线绝不能失守。

国家标准《中小学校设计规范》（GB50099-2011）明确规定：学生宿舍每室居住学生不宜超过6人，居室每生占用使用面积不宜小于3平方米。

宿舍楼拆除重建、临时改造体育馆作为学生宿舍，属于重大办学条件调整，绝不是学校可以私自决定、擅自实施的事项。

通报称，因学校原有一栋学生宿舍楼存在安全隐患，已于今年7月拆除重建。

同时，教育部等四部门发布的《中小学基本办学条件底线要求》划定刚性红线：学生宿舍必须通风良好、实行一人一床、上铺必须安装防护栏，坚决杜绝高密度、大通铺式住宿。

按照《普通高等学校建筑规划面积指标》规定，高校学生宿舍生均建筑面积标准为本科生10平方米/生、硕士生15平方米/生、博士生20平方米/生。

新学期开始前，中国矿业大学（徐州）给南湖校区学生宿舍加装了3350台空调，还把1809名研究生从老校区搬到了新校区。

而依据《中国教育统计年鉴2023》数据初步测算，全国普通高校现有学生宿舍总面积约23310万平方米，本研在校生规模达2423万人，生均住宿面积仅为9.6平方米，尚未达到本科生最低标准。

近年来，高校办学空间普遍饱和，学生宿舍资源日益紧张。

高校学生宿舍从建设立项到开工建设，普遍需时一年半至两年，建设周期还需要一两年。

上述教育经济专家认为，条件合适的情况下，购买存量房地产用作学生宿舍有助于实现学生、高校、地方政府的三方共赢，特别是对促进校地融合发展大有裨益。

将存量房地产改造为学生宿舍，意味着给原来冷清清的小区带来了“人气”，同时通过配齐生活服务设施、公共文化场所、商业配套设施，有力促进特定板块区域发展。

截至目前，国内已有十几所高校提出购买存量房地产用作学生宿舍。

“因地制宜地将存量房地产用作高校学生宿舍，一定程度上打破了高校与城市之间的传统边界，为高校学生社区的构建以及高校与城市的互动打开了全新的想象空间。

上述江苏省文件就指出，统筹推进学生宿舍补短板和房地产去库存。

今年，江苏省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动全面启动。

吴秋翔认为，高校收购存量房地产作为学生宿舍，需要同时满足几个关键条件：一是宿舍缺口大且急需解决，同时校内及周边已无可开发土地。

近日，江苏省印发《省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动省级资金补助方案》，对改扩建及修缮项目，按实际招标价格的30%予以补助；

上述教育经济专家对21世纪经济报道记者表示，应该按照“一校一案、多措并举”的方式扩大高校学生宿舍供给。

不同学校情况不同，要根据学校层次、学生规模、宿舍现状、土地空间等，科学判断本校未来学生宿舍供需缺口，确定建设方式和建设规模。

值得注意的是，高等教育学龄人口达峰后，有的高校生源将减少，学生宿舍又可能闲置。

当前和今后一段时期，我国学龄人口洪峰逐年逼近高等教育阶段，高校学生宿舍供需矛盾逐渐加剧。

高校购买存量房地产用作学生宿舍，既能弥补宿舍缺口，又能推动房地产去库存，还有利于拉动区域经济发展。

高校买商品房当学生宿舍：空调洗衣机齐全，双人间一年1320元环球时报国际

秋季学期已经开始，多所高校购买存量房地产后改造的学生宿舍，引发关注。