住房公积金

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，住房公积金是互助合作的公共基金、普惠性住房金融，提取的范围必须限于住房消费。

此外，购房后还可能涉及家电、家具等消费，也可以通过住房公积金进行支持。

深圳初婚初育居民家庭、有两个及以上子女的居民家庭使用住房公积金贷款购买本市住房的，住房公积金贷款额度可以分别上浮50%、70%。

对于借款人因经济困难难以足额支付月供的，支持申请住房公积金贷款展期。

上述文件还优化了公积金贷款审核标准，并加大对异地缴存职工、“好房子”、老旧住房原拆原建、拆迁新购房等的住房公积金贷款支持力度。

意见稿提出，缴存人家庭在本省无未结清住房公积金贷款，自购房登记备案或取得不动产权证书之日起（其中，二手房须取得不动产权证书满6个月），可申请提取本人及配偶的住房公积金，用于家庭名下在海南省范围内一套自住住房装修。

缴存人购买设计达到绿建一星级标准及以上新建商品住房的，住房公积金贷款额度在现行最高贷款额度基础上上浮20%。

住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛表示，新修订的条例积极顺应我国房地产市场发展变化，以满足缴存人不同阶段多样化住房需求为主要目标，通过优化住房公积金缴存、使用、收益和管理，进一步发挥住房公积金制度解决住房问题的重要作用。

9月18日，住建部有关负责人在国新办举行的发布会上介绍，新修订的《条例》积极顺应我国房地产市场发展变化，以满足缴存人不同阶段多样化住房需求为主要目标，通过优化住房公积金缴存、使用、收益和管理，进一步发挥住房公积金制度解决住房问题的重要作用。

随着新修订的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）落地在即，多地进一步对公积金政策进行优化。

今年8月，《住房公积金管理条例》完成自出台以来最大范围的修订，修订后的《条例》将于本月20日起正式施行。

8月，《住房公积金管理条例》迎来出台以来最大范围的调整。

惠州市住房公积金管理中心印发《关于自住住房装修和支付物业费提取住房公积金的通知》，明确自9月20日起实施。

近日，广州住房公积金管理中心发布了《优化住房公积金提取政策的通知》（征求意见稿），在放宽购房提取申请条件、优化租房提取、支持住房装修提取、支持城镇老旧住房自主更新提取、支持物业费提取、提高提取频次六个方面进行全面的政策优化与升级。

资金安全是住房公积金监管的重中之重，关乎每位缴存人的切身利益。

在住房装修方面，福州推出新政，缴存人及配偶在福州购买自住住房并取得有效购房证明材料满6个月后，五年内可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准按1500元/平方米执行，厦门按1800元/平方米执行，每套住房提取总额不超过25万元。

张波认为，除现有装修、物业费提取外，各地住房公积金政策还可以向适老化改造、家庭无障碍改造、老旧小区加装电梯、绿色节能改造、城市更新等领域延伸，匹配居民多元居住改善诉求。

谈及住房公积金政策后续的优化空间，严跃进建议，改善居住条件也需要降低成本，购房过程中可能涉及的中介费及其他费用也可以考虑纳入住房公积金支持范围。

随着《条例》正式施行，广东多个城市也加快调整优化相关的住房公积金政策。

值得注意的是，还有地区根据修订后的《条例》，拟进一步优化住房公积金政策。

“目前各地正推进落实修订后的《条例》相关细则，住房公积金政策总体持续发力。

9月以来，包括西安在内，已有多地依照修订后的《条例》，对住房公积金政策进行调整，因地制宜明确落实方案。

住房公积金提取情形有哪些新变化？

新修订的条例中，最受关注的变化之一是住房公积金提取情形由原有的6种拓展为9种。

《条例》拓宽了住房公积金提取和使用范围，包括对提取住房公积金支付房租不再设置房租超出家庭工资收入规定比例的门槛限制，新增装修自住住房、支付自住住房物业费等可以提取住房公积金的情形。

杨永俊还表示，广州住房公积金提取新增装修、物业费、老旧住房更新三大提取场景，其中装修提取是本次《条例》的核心新增场景，有发票路径与无发票简易路径的双轨制设计兼顾了合规性与便利性。

江门也在近日发布《关于阶段性优化我市住房公积金提取政策的通知》，明确自9月20日起实施。

9月18日，住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在国新办新闻发布会上表示，新修订的《条例》拓宽了住房公积金提取和使用范围，提取情形从6种增加到9种，老百姓日常生活中装修住房、支付物业费都可以提取使用。

9月17日，西安住房公积金管理中心发布《西安住房公积金管理中心关于拓宽住房公积金提取范围的通知》（以下简称《通知》），落实新修订的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》），优化住房公积金提取结构。

在市级层面，天津、武汉、长春等地均已就住房公积金提取相关政策公开征求意见。

《武汉住房公积金提取管理办法（征求意见稿）》提出，将装修提取公积金的额度上限提高至18万元，文件还支持子女提取公积金为父母居住的小区加装电梯。

广东多城优化住房公积金提取政策

广东多城优化住房公积金提取政策广东多城优化住房公积金提取政策_东方财富网

大修后的《住房公积金管理条例》（下称《条例》）自9月20日起施行，住房公积金制度的保障效能正在加速释放。

住房公积金制度是我国城镇住房制度的重要组成部分，关系到老百姓的切身利益。

在9月18日国新办举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛表示，“十五五”时期，住建部将以贯彻落实新修订的《条例》为契机，重点抓好四项工作：一是扩大制度覆盖面，支持个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员自愿缴存住房公积金，进一步增强住房公积金制度普惠性。

扩大住房公积金制度覆盖面，支持个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员自愿缴存住房公积金，进一步增强了住房公积金制度普惠性。

试点以来，参加住房公积金制度的灵活就业人员70%是新市民等，目前已有200多万灵活就业人员参加了住房公积金制度。

近年来，住房城乡建设部分3批推进36个城市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作。

以四川德阳为例，该市于2024年11月获批成为全国第三批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，去年年中推出新政，无户籍地、户籍性质、社保缴存及收入限制，让快递员、建筑工、家庭农场主等各类灵活就业人员均可缴交，并获得缴存补贴。

而查封的原因，与其欠缴员工住房公积金有关。

例如，泰州市住房公积金管理委员会办公室于9月16日发布《关于开展装修自住住房提取住房公积金业务的通知》，明确缴存人提取住房公积金用于支付装修费用相关事宜，自9月20日起施行。

如上海8月21日起支持缴存人提取住房公积金支付购房契税和购买住房配套车位、储藏室等

谈及住房公积金政策后续的优化空间，严跃进建议，改善居住条件也需要降低成本，购房过程中可能涉及的中介费及其他费用也可以考虑纳入住房公积金支持范围。

8月25日，四川成都发布住房公积金优化贷款政策，涉及降低首付比例、实施贷款利息补贴、支持“好房子”三大举措。

2005年初，住建部（时称“建设部”）、财政部、央行联合发布《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，允许“遭遇突发事件造成家庭生活严重困难”的职工提取公积金。

热点城市住房公积金制度覆盖范围有望进一步扩大，服务便利化水平持续提升，住房公积金在促进住房消费、保障民生福祉方面的基础性作用将更加凸显。

住房公积金制度是我国城镇住房制度的重要组成部分，关系到老百姓的切身利益。

住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛表示，新修订的条例积极顺应我国房地产市场发展变化，以满足缴存人不同阶段多样化住房需求为主要目标，通过优化住房公积金缴存、使用、收益和管理，进一步发挥住房公积金制度解决住房问题的重要作用。

9月18日，住建部有关负责人在国新办举行的发布会上介绍，新修订的《条例》积极顺应我国房地产市场发展变化，以满足缴存人不同阶段多样化住房需求为主要目标，通过优化住房公积金缴存、使用、收益和管理，进一步发挥住房公积金制度解决住房问题的重要作用。

资金安全是住房公积金监管的重中之重，关乎每位缴存人的切身利益。

热点城市住房公积金制度覆盖范围有望进一步扩大，服务便利化水平持续提升，住房公积金在促进住房消费、保障民生福祉方面的基础性作用将更加凸显。

8月25日，四川成都发布住房公积金优化贷款政策，涉及降低首付比例、实施贷款利息补贴、支持“好房子”三大举措。

9月7日，海南省住房公积金管理局官网发布《海南省住房公积金管理局关于开展提取住房公积金装修自住住房业务的通知（征求意见稿）》（简称“意见稿”），向社会公开征求意见，拟开展提取住房公积金装修自住住房业务，减轻缴存职工自住住房装修的经济负担。

8月25日，四川成都发布住房公积金优化贷款政策，涉及降低首付比例、实施贷款利息补贴、支持“好房子”三大举措。

今年4月，南京市在一份文件中放宽重大疾病提取住房公积金条件，缴存人本人及配偶、父母、子女因病就医当年达到南京市职工和居民大病保险支付标准的，可按年度申请提取住房公积金。

以四川德阳为例，该市于2024年11月获批成为全国第三批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，去年年中推出新政，无户籍地、户籍性质、社保缴存及收入限制，让快递员、建筑工、家庭农场主等各类灵活就业人员均可缴交，并获得缴存补贴。