二手房

他进一步分析：“在供给端，由于一线城市二手房价环比连续反弹，加上前期降价盘和低价盘的消化，以及对市场将触底的判断较多，导致二手房挂牌量开始减少。

二手房成交有望保持一定活跃度，但受市场预期仍偏弱影响，二手房价格预计维持小幅下跌的波动态势。

10月单月，18城二手房成交11.6万套，同比增长17.5%，其中上海二手房成交同比增长35%，连续8个月同比增长；

18城二手房成交同比增长

楼市“银十”收官：京沪新房销售面积实现同比增长18个重点城市二手房成交量同比增长17.5%

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贝壳研究院西南分院院长孙堃分析称，成都二手房成交中约73%符合贴息的总价与面积条件，政策在需求端降低阶段性购房成本，在供给端加快存量去化，“卖旧买新”的置换链条得以转动。

“地方政府要统筹存量与增量，加快破除对房地产和土地财政的过度依赖，稳妥推进城市更新、老旧小区改造，畅通一二手房置换链条，推广带押过户、降低交易成本，健全租购并举住房体系。

9月份，70城中新房住宅销售价格环比上涨或持平的城市有21个，二手房销售价格环比上涨或持平的城市有11个，城市数量均有所增加。

北京、上海、深圳9月份二手房成交数量同比显著增加，连续多月保持韧性。

9月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市比上个月增加2个，二手房价格环比上涨城市比上个月增加6个。

“对于后续走势，四季度剩下的两个月，二手房成交量大概率能维持在当前水平，年末出现小幅波动属于正常的季节性现象，整体幅度不会太大；