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公寓托管收钱跑路，业主遇连环陷阱！

蓝鲸新闻5月28日讯（记者彭乐怡）日前，金地集团旗下子公司金地商置，一位于广州的楼盘，因配套规划变更引发业主纠纷。

直到今年5月20日，他们联系我们再次来收房，我们去了房子没有问题，准备收房，但房开和物业要求我们业主承担房屋因质量问题整改期间的物业费，这显然不合理。

姚女士对有关问题的解释仍是，需要找房开，物业没有职责，“物业进行了服务，你就该交物业费，我们的权属关系在这里，物业只会找业主拿物业费，我们也找不到房开，假设这个钱不该业主承担也应该是业主去找房开。

公司已按政府部门要求，以书面形式向业主说明拟收储范围、规划用途及后续开发计划，并充分听取业主意见。

威新睿达表示，目前，该事项尚处于业主意见征求阶段，未进入正式收储实施环节。

“她显然把房开与物业之间的交付混淆成与业主之间的交付，因为有质量问题，我们业主明确拒绝了收房，这就意味着并没有交付，那我们为什么需要缴纳物业费，她们一直拿这样的理由来搪塞我们，让我们自己去找房开。

此外，姚女士还谈到，该小区物业与业主之间物业费的起费时间和权属关系是比较清晰的，“在房屋没有达到合同约定交付条件之前房子是在开发商的手上。

随后，不断赶来的小区业主、合嘉源物业保安与盛泰和物业保安形成对峙局面。

“就算他们不退出，整个小区的业主也要罢免他们。

这是小区业主自己发起、自己筹钱、自己跑手续、自己管钱，最终把一件事办成了。

对于杭樾润府的业主来说，这不只是一次外立面升级。

后来，业主代表队伍壮大到了50多人，覆盖小区所有楼栋，建成了一支议事队伍，也让小区业主的沟通交流有了平台。

第一步，小区业主自发成立外立面改造筹备小组，共有50多位业主参与，每一幢楼都由多位业主负责发动筹款。

近日，市民袁先生向蓝鲸新闻反映，金地集团旗下金地商置·都会峯范在售房阶段承诺的商圈配套规划未能兑现，并且原定4栋住宅楼只完工2栋，引发业主与开发商的矛盾。

近日，黄埔区和贵广场（原名“和贵坊”）业主苏先生等十余位业主爆料，自2025年2月起，广州开创置业有限公司、广州伊斯登公寓酒店有限公司以“统一托管运营、酒店式管理、稳定高返租、保本保收益”为噱头，集中营销、统一签约后，收钱跑路，初步统计的涉案金额达数百万元。

今年4月，业主开始主动向开发商寻求协商，至今洽谈了3次，但业主认为未得到有效解决。