下沉市场

中国奥莱会会长陈亚波在2016年就提出过关于城市奥莱的预测，三、四线城市与下沉市场的奥莱也是那时进入了他们的视野。

陈亚波告诉“后浪研究所”，奥莱的下沉在2019年就已经初见端倪，只是后来三年，因为突发原因下沉速度放缓，到了2023年-2025年，随着头部市场增量日趋放缓，下沉市场的奥莱增量占比就显得尤为突出。

”陈亚波团队曾调研过大量下沉市场的奥莱项目，发现不少投资商都是因为活不下去选择了被动转型，而所谓的转型可能只是换了个名字。