“好房子”

“好房子”是这几年房地产市场一个高频词。

重庆市人民政府办公厅近期发布的《重庆市推动经济稳中向好若干政策举措》也提出，创新“好房子”项目金融服务模式，对“好房子”项目加大信贷支持力度。

政策明确，推进“好房子”项目金融服务创新，鼓励银行等金融机构创新金融服务产品，加大对符合条件的“好房子”项目的信贷支持。

广州市住房和城乡建设局5月12日发布的《广州市“好房子、好小区、好社区、好城区”建设行动方案》提出，引导银行、保险等金融机构与“好房子”项目开展需求对接，按照市场化、法治化原则提供适配的金融产品和服务。

在广州，“五一”假期期间，多个楼盘通过主打“好房子”设计和建造标准，来吸引买房人的关注。

截至目前，各地一年来共发布近50条与“好房子”相关的技术规范与支持政策。

在宁夏银川一处以“好房子”标准建设的楼盘，前来看房选房的市民络绎不绝。

青岛早在去年年底就正式在全国率先发布首个“好房子”建设标准体系，从响应国家政策、提高城市品质、满足群众需求等多个维度考虑，全面地打造“好房子”。

又着眼长远，以“好房子”建设、老旧住房更新推动行业转型，解决“值不值得买”的问题，构建“租购并举、品质优先”的房地产发展新模式，为楼市长期健康发展提供了制度保障。

自2025年3月“好房子”理念首次被纳入国务院政府工作报告以来

新房子要建成“好房子”，老房子也要改造成“好房子”。

《实施意见》再次强调，将大力推进“好房子”建设，并提到要开展“适居行动”，增加“一张床、一间房”产品供给，改善城市运行服务保障人员居住条件，稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度。

张波建议，未来各地应重点优化住房供给结构，加大存量房源盘活力度，完成保障性住房供给目标，推动“好房子”建设落地，助力房地产行业从规模扩张转向品质提升，促进房地产市场平稳健康发展。

“好房子”建设成效持续显现，不仅提升了住房品质，更促进房地产行业转型升级。

打造“好房子”要全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，聚焦商品住房、保障性住房建设及老房改造等全类型推进等，关注质量通病防治、LDK一体化设计、家政收纳、智慧运维、阳台观景、花园住区等全场景打造，重点征集有温度、可复制、接地气的居住场景营造案例，编制发布“好房子”场景案例集，打造市场认可、百姓满意的“好房子”。

另外，还有城市发力打造“好房子”保险体系。

李宇嘉认为，广州统筹各类金融机构打造“好房子”保险体系，不仅有助于分散风险，更是运用市场化手段为房屋的全生命周期品质背书。

统筹工程质量潜在缺陷险、安全生产责任险、绿色建筑性能保险等现有保险，创新打造“好房子”保险体系。

青岛早在去年年底就正式在全国率先发布首个“好房子”建设标准体系，从响应国家政策、提高城市品质、满足群众需求等多个维度考虑，全面地打造“好房子”。

据机构统计，各地共发布“好房子”相关政策近50条，涉及技术规范和支持政策两类，政策覆盖链条更加完整，从土地供应、规划设计、施工建造延伸到金融支持和后期运维等多个环节。