贴息

从房源特征看，二手房房源面积、总价选择相对丰富，符合贴息条件的房源覆盖面较新房更广，因此政策对二手房首套购房需求的潜在触达空间相对较大。

“可以看到，房地产领域新一轮政策支持在持续发力，居民购房贷款贴息政策叠加此前已有的降首付、房贷利率调整、住房公积金支持等措施，购房政策环境进入了一个历史较为宽松的有利时期。

”严跃进表示，居民购房贷款贴息政策的市场反应是积极的。

”张波表示，从中长期来看，居民购房贷款贴息政策和住房公积金提取扩围、保障性住房建设形成政策合力，共同推动住房政策向保障民生的方向回归。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶分析称，新房和二手房均在居民购房贷款贴息政策适用范围内。

贴息政策是对住房消费的支持，也是对整个消费体系的支持，全方位体现了今年“稳消费”的政策导向。

据经办银行反映，这段时间不少家庭看房购房、办理贷款，普遍认为贴息政策实打实减轻了月供负担，在日常开销、子女教育等方面也更有余地。

财政部金融司副司长李楠10月23日在2026年前三季度财政收支情况新闻发布会上介绍，从运行情况看，居民购房贷款贴息政策落地平稳、成效初显。

贴息政策落地以来，市场反应积极。

根据《通知》，享受中央财政贴息政策支持的居民家庭应同时符合以下条件：使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房；

财政部等三部门于9月29日发布《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（以下简称《通知》），在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策。

居民购房贷款贴息政策发布月余：政策成效初显精准减轻刚需购房群体负担

居民购房贷款贴息政策发布月余：政策成效初显精准减轻刚需购房群体负担居民购房贷款贴息政策发布月余：政策成效初显精准减轻刚需购房群体负担_东方财富网

政策自2026年10月1日起实施，实施期限暂定1年，其间经办 银行 新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款，财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持

《通知》明确，政策自2026年10月1日起实施，实施期限暂定1年，其间经办银行新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款，财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。