城市更新

谢颖表示，REITs（不动产投资信托基金）作为重要的金融工具，正在为城市更新项目提供长期、稳定的资金支持，推动资产从“持有”向“运营+退出”闭环转型，项目方在前期策划阶段就应进行文商旅资产的REITs适配性评估，对标发行标准，从硬性合规、关键财务、核心运营三个维度为资产“画像”，通过资产打包、业态优化和财务梳理，将项目培育为符合资本市场要求的优质标的。

《中国经营报》记者在采访中了解到，在推动城镇老旧小区改造、激活城市存量资源潜力等方面，武汉市通过一系列城市更新实践，正加快推进市级重点片区更新工作，形成了延庆里、斗级营、昙华林、咸安坊、小龟山金融文化公园、武钢606等60个城市更新经典样本。

例如，小龟山金融文化公园通过盘活老旧工业遗存，打造华中首个金融主题产业园，累计税收突破16亿元，是武汉市城市更新的经典样本。

涌现出一批城市更新经典样本

据了解，今年6月1日，《武汉市城市更新条例》已正式施行。

据武汉市住房和城市更新局局长蔡松此前介绍，经过持续攻坚，武汉市已逐步探索形成“聚焦‘五改四好’、践行‘六带五创’、推动‘四新’融合”的系统性、可复制、可持续超大城市更新发展路径。