王女士

在骗取王女士信任的过程中，中介叶某某仍按正常房产交易流程与王女士、卖家沈先生对接，并告知王女士税费和中介费合计73.2万元，王女士信以为真，将钱款转入叶某某的银行账户。

叶某某伙同王某某通过虚构卖家沈先生与被害人王女士为兄妹关系，使用伪造的户口簿和冒签的个人无偿赠与不动产登记表向税务机关提交虚假材料，以赠与方式过户，致使国家税款流失近70万元，且自2017年4月24日起按日万分之五持续产生滞纳金

叶某某伙同王某某通过虚构卖家沈先生与被害人王女士为兄妹关系，使用伪造的户口簿和冒签的个人无偿赠与不动产登记表向税务机关提交虚假材料

据叶某某到案后供述，两人利用直系亲属间无偿赠与不动产可免征多项税费的政策——赠与方式仅需缴纳契税及印花税，增值税、个人所得税、土地增值税等均可免除，二人可以将下家王女士支付的大部分税款非法占为己有，从中攫取巨额利益。

“王女士在没有拿到任何好处费的情况下，没有必要去冒偷逃国家税款的法律风险。