多位业主拒收房，质疑小区车位遭改建，数量“蒸发”约三分之一相关部门：正推进解决
速读：这侵犯了全体业主的利益。
2026-05-03 21:0
·红星新闻官方网易号
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近日，河南郑州保利璞悦小区的多位业主向红星新闻反映，他们购买的高端改善住宅在交付时，地下车位数量与规划严重不符，引发多位业主不满。
一位业主代表称，小区有312户住户，2023年购房时小区规划图和购房合同都显示地下车位应为632个，车位配比为1:2，而建成后才发现，实际仅建了约400个车位，小区车位配比降至不足1:1.5，“规划中的充足车位是房屋价值的重要支撑，如今数量大幅减少，直接影响未来保值增值。这侵犯了全体业主的利益。”
业主们向郑州市郑东新区综合行政执法局（城市管理局）反映后，3月27日该局在小区内张贴《提示》称，该小区在原规划机动车位区域内，擅自搭建七处一层砖混结构建筑物，与原有规划不符，有被拆除和整改的风险。
5月3日，保利河南分公司一位工作人员表示，目前政府部门已经介入处理，而且进入了行政复议阶段，下一步要等政府部门的结果。
郑州市自然资源和规划局 郑东新区 分局一位工作人员表示，下一步相关单位需要根据相关物权法、物业管理法等法律法规与消防、人防集体研究解决。郑州市郑东新区综合 行政执法局 （城市管理局）一位工作人员表示，目前案件正在调查，每周也在开调度会推进。