借款人

以工商银行某支行为例，若想贷满40年，借款人年龄需不超过45岁。

9月17日，南京银行杭州分行在官方微信平台上称，该行个人住房贷款最长期限可达40年，将结合借款人年龄、收入情况进行综合审批，帮助借款人合理拉长贷款期限，降低每月月供、减轻还款压力。

9月17日，时代财经致电工商银行广州市天河区某支行，该行工作人员表示，“我们今天刚收到总行发来的实施细则，现在可以受理延长房贷期限至40年的申请，但对借款人的年龄有要求，借款人年龄与贷款期限之和须不超过85岁。

不过，时代财经近日从多家银行了解到，40年并非人人可贷，受地区、银行差异影响，各家机构对实施细则尚未形成统一标准，银行将根据借款人年龄、工作单位、收入、征信等个人资质情况进行综合审慎审批。

9月17日，南京银行杭州分行在官方微信平台上称，该行个人住房贷款最长期限可达40年，将结合借款人年龄、收入情况进行综合审批，帮助借款人合理拉长贷款期限，降低每月月供、减轻还款压力。