沙特

艾立笙表示，当前沙特的购物中心也在持续优化商户组合，希望收获的不只是消费，“我们在商场内也开始布局更多娱乐、餐饮和服务业态。

中企如何切入沙特购物中心生态

“沙特消费者喜爱丰富的色彩、厚重的历史，偏爱繁复精美的艺术作品，欣赏伊斯兰与阿拉伯艺术。

对于充满潜力的沙特市场，艾立笙强调，做好充分调研是必不可少的功课，尤其是要读懂沙特消费者，“沙特不同城市之间也存在差异，这点和中国相当类似。

所以保有中国本土特质的品牌也会引发沙特消费者的共鸣。

据艾立笙介绍，目前已有诸多中国品牌陆续走进沙特市场，从华为到比亚迪，从名创优品到巴拉巴拉，都受到了沙特消费者的追捧。

比如，可以了解沙特本土艺人、音乐人，理解当地的文化符号与身份认同，适度做本土化调整，相信能够赢得沙特消费者的青睐。

尽管沙特政府提供了大量产业激励，但市场仍偏好进口相关装修饰材，部分商人认为本地制造成本更高。

面对此轮零售地产在沙特开启的新一轮扩张升级，艾立笙告诉第一财经，沙特的零售地产行业仍存在巨大的增长空间，沙特政府正在通过建设新城、城市中心、新商务区实现发展，“今年我们还会在利雅得与吉达有两个新项目，我们希望将当地的购物中心对标全球水准，比如上海的环贸或太古里。

”艾立笙表示，过去多年来，CenomiCenters已与沙特政府、公共投资基金以及旗下多家机构展开沟通，寻求成为合作伙伴。

随着“2030愿景”落地时间日益临近，沙特市场呈现出哪些新机遇？

艾立笙曾在上海工作生活多年，这也让她拥有一个对比中国与沙特市场的独特视角。

实际上，中国企业完全可以凭借这类业态模式切入沙特市场，沙特也可以从中国商业地产的运营中学到很多经验。

除了中国品牌出海沙特市场，艾立笙认为，中国的技术与数字设备企业同样存在合作空间。

6月中旬，作为全球第五大主权财富基金，沙特公共投资基金（PIF）在上海的办事机构正式投入运营。

9月初，沙特交易所集团（SaudiTadawulGroup）首次举办沙特资本市场论坛—上海精选专场（CMFSelectShanghai2026）主论坛。

公开信息显示，在沙特交易所上市的CenomiCenters目前覆盖沙特国内的9个城市、21个购物中心、4250多家门店，年客流量超1.27亿人次。

6月中旬，作为全球第五大主权财富基金，沙特公共投资基金（PIF）在上海的办事机构正式投入运营。