越秀服务徐健辉谈收并购：会积极留意审慎出击
越秀服务徐健辉谈收并购：会积极留意审慎出击
2026年08月24日 20:21
作者：
张良
来源：
上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯（记者张良）8月24日， 越秀服务 发布截至2026年6月30日止六个月的中期业绩公告。报告期内， 越秀服务 实现总收入19.15亿元，公司拥有人应占盈利2.24亿元，毛利率21.5%。 越秀服务 执行董事徐健辉在业绩发布会上谈及收并购的问题时表示，公司对于收并购总体持审慎积极、聚焦协同的策略，会积极留意，审慎出击。在当前行业调整期，公司希望通过并购实现规模与效益的双重增长，但更看重安全与协同，核心逻辑是不盲目求大，只求质与效的匹配。
徐健辉表示，公司将重点关注那些能与公司产生高效协同效应、经营质量优、财务规范且估值合理的标的。在重点的赛道和区域的布局方面，公司将重点考虑三个方面：一是核心协同同业物管，重点锁定商办、公建、大交通等细分领域，发挥公司在非住业态的专业优势；二是增值服务转型运营，公司会关注 智能家居 、能源管理等领域，推动业务向运营型的转型，构建更高的竞争壁垒；三是区域方面的策略，公司会继续深耕广州、佛山等五大核心城市，提升管理力度，积极向深圳、成都等经济活力强的城市外拓，优化全国的布局。
对于收并购的标准，徐健辉表示，公司将以风控为先，为确保并购成功，公司设定了严格的四维筛选标准：一是经营质量，标的须具备可持续的盈利能力，财务规范透明，且估值处于合理区间；二是协同效应，标的主业必须与公司主业互补，优先考虑非住业态、科技赋能及产业链上下游的企业；三是风险控制，公司将坚守现金流的安全底线，严禁高杠杆与高波动的资产，确保公司经营稳健；四是战略适配，并购需服务于非住高质量的拓展与增值业务再孵化两大核心战略，切实提升公司组织效能与人效。
财报显示，2026年上半年，越秀服务新增合约面积1042万平方米。同时，公司主动退出低效项目，报告期内共退出合约面积约540万平方米。截至2026年6月30日，越秀服务在管面积约7982万平方米，合约面积约9502万平方米，较2025年12月31日分别增长8.6%及5.6%；公司的现金及现金等价物及定期存款约49.7亿元。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）