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上海出台“沪八条”优化房地产调控政策2026年08月21日08:27家电网20日，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市公积金管理中心等六部门联合发布楼市“沪八条”，主要包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面、8项政策措施。

拓宽住房公积金购房支出情形，支持缴存人提取住房公积金支付上海市购房契税和购买住房配套车位或车库、储藏室。

这份名为《关于优化本市房地产政策措施的通知》的文件，明确进一步优化上海市住房公积金的提取政策：扩大支付购房首付款提取范围，将缴存人从购买新建预售商品住房，进一步扩大至购买新建商品住房现房；

二套住房信贷政策保持区域差异化，外环内最低首付款比例为不低于25%。

至2027年3月31日，居民家庭在上海市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售上海市二手住房的，可申请补贴