现房销售

以此看来，现房销售分期支付土地出让金具备现实的可行性，市场普遍认为这将能够为房企适应新的市场规则提供充分的缓冲空间。

中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示，现房销售模式会增加开发商前期资金压力，因此土地款延期支付的政策，能够有效减轻企业短期资金负担，提高房企参与积极性，从而降低现房销售试点的推进难度。