地块

宋红卫指出，“8.28”一揽子房产政策出台后，一定程度上拉长了项目回款周期、抬升资金占用成本，沪、京、杭三地共同表现为优质地块仍有争夺、大体量高约束地块遇冷。

8月31日上海第八批次土拍，中海地产以150.19亿元底价拿下大体量真如之心地块，国贸星狮联合体竞得松江泗泾低密宅地，溢价16.41%，市场呈现大体量复杂地块遇冷、小体量优质地块受追捧的分化格局。

地块竞争激烈，自第80轮起演变为中信泰富与越秀地产之间的直接角逐。

浦东内中环优质地块竞争激烈、溢价走高。

不过即便市场整体降温，优质地块依旧不乏房企争抢。