业主
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显然
而广告的价值在于曝光，曝光依托的是业主每日进小区的行为，物业公司此举相当于擅自把业主的固定行为资产化，出售给了App运营方，而业主显然没有获得收益。
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同意
上海曾经也有相关判例，确认未动用物业维修资金的前提下，升级改造门禁系统需要业主同意。
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具体来说，物业公司需要征求法定比例业主的同意，并保留业主反馈意见的通道，公开协议与账目，将经营收益与业主共享。
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不论要不要花钱、钱从哪里来，升级改造门禁系统都应经过业主同意。
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影响
具体来说，物业公司需要征求法定比例业主的同意，并保留业主反馈意见的通道，公开协议与账目，将经营收益与业主共享。
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而广告的价值在于曝光，曝光依托的是业主每日进小区的行为，物业公司此举相当于擅自把业主的固定行为资产化，出售给了App运营方，而业主显然没有获得收益。
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物业公司自行决定新的门禁方式、独立对比价格挑选厂家、确定动工时间，一些物业公司会象征性“通知”业主，而业主在其中起到的作用只有接受并交钱。
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