公积金

国盛证券研报显示，此次政策调整，在非京籍购房限购年限下调、公积金贷款提额、二手房“带押过户”扩围、家庭装修提取公积金等方面做出优化，核心在于降低刚需和改善置业门槛，进而试图打开置换的链条。

开源证券研报显示，2026年以来，房地产政策仍处于持续落地和效果观察阶段，后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款、城市更新等政策仍有空间。

新政大幅上调公积金贷款额度，单人首套最高120万、夫妻双方首套最高240万，极大提升了家庭购房杠杆水平，减少商业贷款比例，每年可为购房者节省数万元利息支出。

国盛证券研报显示，此次政策调整，在非京籍购房限购年限下调、公积金贷款提额、二手房“带押过户”扩围、家庭装修提取公积金等方面做出优化，核心在于降低刚需和改善置业门槛，进而试图打开置换的链条。