建发物业

点评：建发物业通过放弃股权收购改用托管模式，降低一次性资金支出，同时获取建发城服经营管理权，收购联发物业直接扩充在管规模与盈利底盘，完善物业服务布局。

建发物业全资子公司建发物业服务与建发集团、华益工贸及建发城服签署《企业托管经营合同》，受托整体托管建发城服，合同期限至2028年12月31日，年管理服务费上限不超过2500万元，股权及资产权属不转移。

点评：建发物业通过放弃股权收购改用托管模式，降低一次性资金支出，同时获取建发城服经营管理权，收购联发物业直接扩充在管规模与盈利底盘，完善物业服务布局。