本次获批

本次获批项目的底层资产分别位于西安、郑州、哈尔滨、上海、北京等一二线城市核心区域，业态涵盖奥特莱斯、办公楼、商业综合体等。

多位市场人士表示，本次获批的商业不动产REITs底层资产普遍运营成熟、历史经营表现优异，4只产品的预测现金流分派率区间为4.75%—6.22%，2026年度均值为5.32%，部分项目的出租率在报告期内已达到99%以上。