公募REITs
描述
公募REITs是通过资本市场促进固定资产有效投资的好抓手。
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分类
项目
第一是“中国化”，坚持“国际兼容、中国实质”，借鉴国际ESG理念和方法，反映中国公募REITs项目的实际特点；
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对于基金管理人来说，公募REITs项目的社会效益也需要被度量和加强。
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事件
2026-10-29
新华财经北京10月29日电 我国公募REITs市场已进入常态化发行阶段
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2021-06-29
自2021年6月首批公募REITs上市以来，我国公募REITs市场已进入常态化发行阶段
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效果
开展公募REITs的ESG评价，可以在财务指标之外，增加环境（E）、社会责任（S）、内部治理（G）等衡量维度，更加全面准确地判别项目长期风险、资产质量和价值。
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公募REITs是通过资本市场促进固定资产有效投资的好抓手。
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影响
对于基金管理人来说，公募REITs项目的社会效益也需要被度量和加强。
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通过ESG评价、资产运营和资本配置之间的良性互动，公募REITs有望进一步从关注发行和短期收益，走向高质量发展。
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”招商蛇口证券事务代表朱瑜认为，对于公募REITs的原始权益人来说，开展ESG评价并获得良好的ESG表现，有助于提升资产长期价值，并为后续扩募和盘活存量资产创造条件。
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