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房企

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资金成本

宋红卫认为，后续新出让地块将执行封顶预售、竣备后放款的全新开发模式，项目资金沉淀周期拉长、周转节奏放缓，将直接推高房企资金成本。

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同样

面对新政带来的资金与周转约束，民营房企同样在调整自身开发策略，滨江集团总裁张洪力便持相对从容的态度。

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影响

正如宋红卫所言，上海细则落地消除了此前的诸多不确定性，房企对地块的收益、资金成本测算框架变得清晰。

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