深圳地产富豪陈红天被限制高消费曾多年入选胡润百富榜
深圳地产富豪陈红天被限制高消费 曾多年入选胡润百富榜
2026年09月29日 14:19
南都湾财社记者注意到，近日，中国执行信息公开网多条限制消费令显示，祥祺集团创始人陈红天因多起债务纠纷被法院采取限制高消费措施，其关联企业同步新增被执行人信息。
梳理近期限消令记录，陈红天最早在2026年6月24日便收到深圳中院下发的限制消费令，案由为与恒生 银行 的金融借款合同纠纷。同年9月，他再因多起案件被密集限制高消费：一是深圳市西部城建投资控股集团申请执行涉外仲裁裁决案，因其未按期履行生效法律文书给付义务，南山法院对其采取限消措施；另有两宗案件由深圳前海合作区人民法院立案，分别为天禧（深圳）产业园物管公司申请执行的借款合同纠纷、 交通银行 金融借款合同纠纷， 交通银行 案同步对陈氏家族 资产管理 有限公司及其法定代表人陈红天作出限消。
公开资料显示，陈红天1959年生于广东佛山，是全国政协委员、香港太平绅士，拥有北京对外经济贸易大学经济学博士学位并兼任客座教授，目前是深圳市同心俱乐部的法定代表人，该俱乐部是深港知名企业家社会组织，汇聚多家上市与龙头企业创始人。成员阵容涵盖了祥褀、信义、康美、研祥、香江、海王、 华南城 、 大族激光 、创维等知名企业，信义集团李贤义、鹏瑞集团徐航等均担任俱乐部常务副主席。此外，陈红天也曾是上市公司 华南城 的主要投资者之一。
而在产业端，陈红天最为出名的身份是深圳老牌地产企业祥祺集团的创始人。1990年前后，他转入 房地产 行业并创立该集团。早期，祥祺集团以深圳本地住宅及商业物业开发为主，自主开发了包括白石洲祥祺花园与侨城豪苑、石厦祥韵苑、龙华皓月花园、布吉阳光花园等多个住宅项目，业务覆盖 住宅开发 、写字楼运营及商业物业投资。
2013至2017年，祥祺集团进入扩张高峰期。在此期间，集团不再新增 住宅开发 拿地，而是重心转向存量物业收购，在深圳、香港、伦敦等地，大举收购甲级写字楼与顶级豪宅，搭建起跨境经营性资产包。凭借该集团资产，陈红天及其家族曾多次登上胡润百富榜。2018年，陈红天家族在胡润百富榜位列全国第82名，财富320亿元；2019年，祥祺集团以330亿元企业估值登上胡润中国500强民营企业榜单，排名第220名；2022年，陈红天家族最后一次登上胡润百富榜，位列第172名，财富300亿元。
然而受宏观环境及海外市场波动影响，祥祺集团的跨境重资产模式遭遇挑战。2023年，祥祺集团对外确认，旗下香港祥祺中心、山顶歌赋山道地块等三项核心物业出现按揭违约被 银行 接管，涉及贷款约60亿港元。集团对外坦承面临阶段性现金流紧张。
值得一提的是，近年来，祥祺集团持续通过变卖海内外物业回笼资金，收缩资产版图。其中，其持有的香港山顶歌赋山道15号豪宅、香港祥祺中心及多处半山豪宅均被 银行 接管或折价出售，产生大幅账面亏损，进一步消耗了集团的流动性。
工商信息显示，深圳祥祺集团有限公司主体目前仍为存续状态，并未破产注销，但企业背负大量诉讼，存在多条股权冻结记录。天眼查信息显示，深圳祥祺集团有限公司目前被执行总金额已超1.24亿元。在9月16日立案的最新一起执行案件中，陈红天与深圳祥祺集团有限公司等主体被法院共同列为被执行人，该案执行标的为96.72万元。
采写：南都·湾财社记者孙阳
（文章来源：南方都市报）