内地零售物业表现强劲恒隆集团上半年总收入63.41亿港元
内地零售物业表现强劲 恒隆集团上半年总收入63.41亿港元
2026年07月31日 22:48
作者：
钟恬
7月31日， 恒隆集团 （00010.HK）及 恒隆地产 （00101.HK）公布截至2026年6月30日止六个月的半年报业绩。尽管市场环境充满挑战，集团凭借内地零售物业组合的强劲表现及多元化的业务策略，整体 租赁 收入录得增长。其中，内地商场中期收入以人民币计算创下 历史新高 ，成为本次业绩的最大亮点。
内地市场表现尤为突出
报告期内， 恒隆集团 与 恒隆地产 的总收入分别上升22%及23%，达到63.41亿港元及61.13亿港元，主要得益于物业销售收入的大幅增加。股东应占基本纯利分别为11.23亿港元及14.36亿港元。董事会宣布， 恒隆集团 将派发中期股息每股0.21港元， 恒隆地产 将派发中期股息每股0.12港元，均将于2026年9月25日派发。
内地市场表现尤为突出。商场 租赁 收入上升6%至25.67亿元人民币，创下中期收入的 历史新高 。这一成绩主要受惠于零售组合的持续优化，加上生活方式、 餐饮 及体验式选择更趋多元，其中以上海恒隆广场、大连恒隆广场、无锡恒隆广场及沈阳皇城恒隆广场的增长尤为显著。期内，内地零售物业的整体租出率提升至96%的高水平。
公司称，业务于第一季表现强劲，增长步伐在第二季恢复正常水平；随着杭州恒隆广场及上海恒隆广场扩建项目逐步投入营运，预期增长势头将延续至2026年下半年。
办公楼方面，受惠于科技、金融及消费行业对优质物业的强劲需求，内地办公楼组合的整体租出率表现强韧，优于市场平均水平。
重点项目稳步推进
恒隆集团多个发展项目正按计划推进，为长远增长提供支持。
其中，杭州恒隆广场商场已于今年4月开幕，期末承租率达98%。其配套的杭州文华东方 酒店 预计于2027年第一季度开业。
上海恒隆广场方面，扩建项目已经竣工，约4300平方米的新增商业空间已获全部承租，预计于2026年第三季度起陆续开业。项目升级后，将汇聚更多零售、 餐饮 与时尚生活选择，并增设全新的社区空间及VIC专享贵宾室，以丰富高端顾客体验。
其他项目方面，无锡恒隆广场二期的 酒店 及住宅、上海金普顿 徐家汇 酒店 等项目也预计在2026年底至2027年陆续开幕，备受关注的“恒隆V.3”策略项目在重点城市的进展将于2026年下半年公布。
（文章来源：证券时报网）