珠海“珠八条”首批补贴落地
珠海“珠八条”首批补贴落地
2026年09月30日 21:27
来源：
中国财富网
珠海市住建局等七部门近日联合印发《珠海市关于促进置业安居的若干措施》（简称“珠八条”），围绕房票、购房补贴、以旧换新、公积金等推出8项举措，房票总规模达2.1亿元，重点着眼降低购房成本，支持居民置业安居需求，打通人才群体和改善型家庭的购房堵点。
日前，珠海出现新政落地后首批可享受安居补贴的购房成交案例，为观察政策实施成效提供了现实样本。截至目前，已有近3000组群众申领各类房票。
“真金 白银 ”补贴，推动住房消费扩容升级
2026年中秋小长假是“珠八条”落地后迎来的首个节假日，当地不少售楼处咨询到访量有所提升，很多市民专程到现场了解新政细则及楼盘配套优惠。
“现在有政府出台的购房相关补贴，房企也配套推出优惠，算下来能省不少钱。”陪同家人一起前来看房的张柏坤直言。这份获得感，来自新政拿出的实实在在的“真金 白银 ”支持。
本次“珠八条”搭建分层分类补贴体系，安居房票分为三档：创业就业安居房票总规模1亿元，符合条件人员可按每人3万元标准申领；在珠高校就读大学生安居房票总规模5000万元，符合条件人员可按每人5万元标准申领；人才安居房票单人可按每人20万元标准申领，总额上限为6000万元。
政策同步设置普惠补贴，覆盖更广范围的购房需求。普惠购房补贴则按网签价1%发放，单套最高3万元，以旧换新同样按照网签价1%、最高3万元标准给予补贴，两项补贴二选一，旨在降低普通家庭购房门槛。同时，安居房票可与购房补贴叠加，且实行全市通用。
“十五五”规划纲要提出，要因城施策优化 房地产 政策，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。珠海落实因城施策要求出台“珠八条”，政策覆盖范围较广，靶向对准实际购房难点，通过“房票+补贴”模式降低购房成本，是地方政府促进住房消费的务实探索。
安居生活服务，从“买得起”向“住得好”延伸
近年来，珠海坚持“产业第一”发展战略，持续优化营商环境，城市吸引力不断提升，吸引各类人才、家庭前来就业定居。对普通居民而言，买房不只是购置一套房产，同样也是对城市配套、未来生活方式的选择。
本次“珠八条”的一大特点，是把政策视野拓展至居住生活场景，面向符合条件的购房者发放“康养卡”“畅娱卡”“浪漫卡”，将医疗健康、文旅休闲、 酒店 住宿等生活服务纳入政策配套权益。
“康养卡”侧重健康服务保障，持卡人及其直系亲属（每户不超3人），可在一年内于珠海三甲 医院 享受1次体检服务；持卡人年满60周岁，或患有慢阻肺、支气管哮喘、过敏性呼吸系统疾病，可享受三甲 医院 专科诊疗便捷服务。
“畅娱卡”对接本地文旅资源，持卡人可享受相关企业提供的旅游观光、剧院观演、培训等服务；办理网签备案时婚龄未满一年的符合条件夫妇，可申领“浪漫卡”，享受相关企业提供的 酒店 住宿相关服务。满足条件的人员，服务权益还可以叠加使用。
这些措施也体现了政策设计思路的变化：不再只聚焦房产交易环节，而是向安居全生命周期服务拓展。依靠房票、补贴减轻购房经济负担，依托配套服务权益提升居住体验，兼顾群众“买得了”与“住得好”的现实期待，以服务配套回应市民对美好生活的居住诉求。
国企主动作为，助力政策红利传导至购房端
市场供给端的房企，正成为政策红利传导的重要载体，助力政策利好传递到购房者。新政发布之后，已有十余家珠海本地房企推出叠加优惠，丰富置业权益，承接政策带来的市场预期变化。
“对照政策测算，确实能享受到多项补贴，签约后还可以叠加房企的置业优惠，实实在在减轻我们的资金压力。”正在办理签约筹备工作的徐嫚华表示。
徐嫚华提到的企业端优惠，来自 华发股份 针对“珠八条”配套推出的政企联动、福利翻倍的配套举措。
据了解，符合房票申领条件的客户选购华发指定项目，可叠加政府房票与企业补贴，叠加额度最高可达25万元；普惠购房群体可享受政府、企业双向的网签价1%补贴，进一步降低置业成本。
（文章来源：中国财富网）