个人住房贷款

另据《个人住房贷款管理办法（试行）》，借款人申请贷款展期的，银行应当审慎评估展期原因和后续还款安排的可行性。

另结合《个人住房贷款管理办法（试行）》来看，银行应合理设定借款人个人住房贷款的月房贷支出与收入比例上限和月所有债务支出与收入比例上限，其中，月房贷支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在60％以下（含60%），后者相较此前55%的规定来看，60%上限有所提升。

此次《意见》与当日一同发布的个人住房贷款、商品住房开发贷款、商业地产贷款等具体领域的管理办法，共同构成新模式下房地产信贷的制度体系。