永辉超市披露1.88亿元诉讼仲裁，租赁合同纠纷占大头，关店转型阵痛持续
永辉超市披露1.88亿元诉讼仲裁，租赁合同纠纷占大头，关店转型阵痛持续
2026年08月18日 14:03
红星资本局8月18日消息，17日晚间， 永辉超市 （601933.SH）发布公告，披露公司及下属子公司累计发生诉讼、仲裁案件合计金额约1.88亿元，占公司2025年经审计净资产绝对值的10.13%。
其中，永辉及下属公司作为被告/被申请人的涉案金额1.72亿元，作为原告1609.04万元，已结案326.22万元。
公告披露的4起具体案件中，3起为 租赁 合同纠纷，1起为劳动争议，均处于一审阶段。其中， 明发集团 （合肥） 房地产开发 有限公司诉安徽永辉 租赁 合同纠纷案标的4700.61万元，为单笔最高；侯玉珠诉永辉劳动争议案标的1778.84万元；河北尚科 房地产开发 有限公司诉河北永辉 租赁 纠纷案标的1228.89万元；福建省成龙集团有限公司诉永辉租赁纠纷案标的1025.01万元。
多起租赁合同纠纷的出现，或与永辉此前进行的大规模关店转型直接相关。据 永辉超市 2025年年度报告，公司2025年关闭了381家与公司未来战略定位不相符的门店，累计调改了315家门店。
永辉超市 在财报中指出，公司因门店调改对利润产生了较大影响，主要包含调改相关的资产报废损失、停业装修营业收入损失、一次性开办费投入等，其中资产报废及一次性投入合计约8.8亿元。与此同时，门店闭店也产生了较大损失，主要包含资产报废损失、人员优化离职补偿、租赁相关的违约赔偿等。
关店引发的租赁合同解约、违约赔偿等纠纷正在转化为诉讼。本次披露案件也并非孤例。今年1月，北京鸿坤广场永辉门店因租赁纠纷停业，永辉被指欠缴房租、物业费，与物业方各执一词。
自2021年以来，永辉 超市 已连续五年亏损，累计亏损超过120亿元。2025年全年营收535.08亿元，同比下滑20.82%。公司表示，2026年将不再进行大范围的闭店和胖东来模式调改，仅进行小范围二次调改和调优。
8月18日，红星资本局就租赁合同原委向永辉 超市 发去采访函，截至发稿未获回复。同时，红星资本局多次致电涉及租赁合同的三家公司，电话始终未接通。
红星新闻记者俞瑶实习记者陆珊珊
（文章来源：红星资本局）