新房

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，虽然4月整体供应规模有所减少，但优质房源的市场认可度依旧保持高位：“4月全市共有2个新房项目（前滩公馆·澜墅、前滩元境）顺利触发积分摇号，直观体现出核心地段、高品质房源依旧自带流量，置业群体改善意愿扎实。

全月共计29个新房项目入市推新，其中单价10万+的豪宅项目达9个，世博板块的沄启滨江、三林滨江的前滩元境、陆家嘴太古源源邸等热门豪宅项目均集中开盘。

上海楼市“金三银四”收官：二手房成交创十年新高豪宅引领新房结构性行情

上海楼市“金三银四”收官：二手房成交创十年新高豪宅引领新房结构性行情上海楼市“金三银四”收官：二手房成交创十年新高豪宅引领新房结构性行情_东方财富网

其中，新房市场成交保持稳健。

需要注意的是，新房市场分化格局进一步凸显，优质核心房源认可度居高不下。

同期，上海新房市场整体成交节奏有所回落，但中高端房源价值稳步凸显，市场结构切换特征明显。

相较于二手房全域回暖的行情，新房市场在3月成交冲高后，4月成交节奏回归常态。