8月28日东方财富财经晚报（附新闻联播）
热点聚焦房地产 迎密集政策利好 ：
中国人民 银行 、国家金融监督管理总局28日联合印发《关于改革完善 房地产 信贷管理推动加快构建 房地产 发展新模式的意见》，为适应经济社会发展需要， 《意见》将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度 ，具体期限由购房人与商业 银行 协商确定。
住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》（以下简称《通知》），部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式。《通知》明确， 各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得” ， 从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益。
中国证监会制定了《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》。其中提到， 支持上市 房地产开发 企业再融资以及 综合 运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产 。加大债券融资支持力度，支持 房地产开发 企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项目，鼓励发行 商业地产 抵押贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS）。
长鑫科技 业绩公布 ：
长鑫科技 (688825.SH)公告称，公司发布2026年半年度报告，实现营业收入1503.1亿元，同比增长873.64%；归属于上市公司股东的净利润776.05亿元，同比扭亏为盈。报告期内，全球DRAM市场供不应求，本期DRAM产品价格上涨及销售数量大幅增加。注：公司Q2净利润528.43亿，Q1净利润247.62亿， 据此计算，Q2净利润环比增长113% 。
规范转让上市公司限售股个人所得税：
财政部、税务总局、中国证监会发布关于规范转让上市公司限售股个人所得税政策的公告。其中提到，个人转让上市公司限售股取得的所得， 按照“财产转让所得”，适用20%税率缴纳个人所得税 。限售股发生送、转、缩股的，证券登记结算公司应当依据送、转、缩股比例对限售股成本原值进行调整。
交易外接新规正式实施：
中证协与中基协联合起草《证券公司交易信息系统接入管理规范（试行）》，并自发布之日起施行，旨在加强证券公司交易信息系统接入管理，维护证券市场秩序和市场公平。《规范》明确券商应当依法合规开展交易信息系统接入，审慎提供系统接入服务，公平对待系统接入客户， 不得为特定接入客户提供技术或者业务资源差异化安排 。
外交部回应 ：
外交部发言人林剑8月28日主持例行记者会。法新社记者提问，美国总统特朗普昨日暗示， 美国政府将可能制裁仍与伊朗保持业务往来的中国的各家 银行 ，以进一步孤立伊朗，请问中方如何回应？林剑表示，关于伊朗局势，我们始终认为对话谈判是解决问题的唯一出路，中方反对非法单边制裁的立场是一贯的、明确的。
覆 铜 板龙头再发涨价通知 ：
覆 铜 板龙头 建滔积层板 下发最新涨价通知。涨价函显示，自即日起，公司对所有厚度FR-4覆 铜 板统一涨价10%；PP半固化片分规格调价，7628（含）以上厚布PP涨价10%，7628以下薄布PP涨价20%。 这已是 建滔积层板 年内第七次发布涨价函，自3月以来基本每月一涨 。经初步计算，仅FR-4覆铜板（1.3mm以上厚度）按复利计算，累计涨幅便已超100%。
算力网建设：
据国家数据局消息， 20余家算力调度主体正式入驻全国一体化算力网监测调度试验验证平台 ，全面提升算力调度运营服务能力。据介绍，全国一体化算力网作为“六张网”之一，是“十五五”规划提出的重大工程，监测调度平台是此项工程的重要组成部分，当前，目前已有145万PFLOPS（FP16）智能算力纳入监测范围。
国内成品油价上调 ：
记者从国家发展改革委获悉，今日（8月28日）24时国内成品油调价窗口将开启。全国平均来看，92号汽油、95号汽油和0号柴油每升分别上调0.29元、0.31元、0.31元。记者算了一笔账，本轮成品油零售限价上调确认后， 私家车单次加满一箱50L的92号汽油，将多花14.5元 。
国家发改委会议 ：
国家发展改革委8月28日联合有关部门召开全国投资工作推进会议。会议强调，加快推进“十五五”规划重大工程项目实施，尽快形成实物工作量。 系统推进“六张网”规划建设，抓紧谋划一批重点项目 ，多渠道筹措项目建设资金，建立健全协调机制，确保“六张网”建设高效有序推进。
主题机会
粮食 ：
汇丰银行主攻澳新地区及全球大宗商品的经济学家Jamie Culling在周二发布的研报《天气与战争推高食品价格》中指出，供应挤压已在现货市场显现。截至7月，涵盖小麦、玉米、大麦和稻米在内的谷物整体价格同比上涨了22%，8月初步数据显示涨幅进一步扩大至30%。 汇丰指出，农业供应链正面临多重冲击 ，包括中东冲突的影响、近期区域战争的升级，以及极端天气事件——如北半球热浪和日益加剧的厄尔尼诺现象。
此外根据美国国家海洋和大气管理局8月预测，2026年10月至12月出现“非常强”厄尔尼诺的概率高达95%，本轮事件达到或超过历史极值水平的概率为69%。国家气候中心监测进一步指出，本轮厄尔尼诺预计11至12月前后达峰，大概率发展成历史最强级别事件，影响或延至2027年春季。
A股方面，今年下半年以来， 粮食概念 走势强劲。自7月初至8月28日午盘， 粮食概念 涨超31%，35只成分股全部上涨。其中， 金健米业 暴涨121.92%， 秋乐种业 翻倍， 万向德农 涨超80%， 敦煌种业 涨超70%， 神农种业 、 新赛股份 涨超50%， 登海种业 、 农发种业 、 康农种业 、 黑芝麻 均涨超40%。
网络安全 ：
当地时间8月27日，包括OpenAI、Anthropic、 微软 、谷歌母公司Alphabet和 亚马逊 在内的116家企业与机构共同签署了一封联名信 ， 呼吁各企业与政策制定者将 网络安全 置于首要位置 ，并在 人工智能 时代“采取果断行动”以强化防御能力。此外， 网络安全 巨头Okta和CrowdStrike两家公司公布的2027财年第二财季业绩均超出市场预期，同时上调全年业绩指引，带动隔夜美股整个网络安全板块走强。
“AI并未削弱网络安全需求，而是通过扩大攻击面、提升攻击效率、降低攻击门槛，持续加剧企业所面临的复杂威胁环境。” 长江证券 在行业深度报告中指出，AI时代不是对传统网安产品的替代，而是对既有安全控制点的全面升级，并在模型安全、代理身份、AI运行时防护和Agentic SOC等方向创造新的增量市场。
概念板块显示，目前A股市场有136股涉及网络安全概念，合计总市值约4.91万亿元。从资金角度看，数据显示，近一周，共16只网络安全概念股获超千万元融资净买入。其中， 亨通光电 获杠杆资金加仓2.02亿元， 网宿科技 、 星网锐捷 分别获抢筹1.47亿、0.61亿元， 东信和平 、 数字认证 、 三六零 、 奥飞数据 等7股融资净买额均在2000万元以上。
公司新闻
京东方A ：公司发布2026年半年度报告，实现营业收入1031.32亿元，同比增长1.83%；归属于上市公司股东的净利润52.48亿元，同比增长61.62%。注：公司Q2净利润35.4亿，之前预告区间为32.93亿-37.93亿，Q1净利润17.07亿， 据此计算，Q2净利润环比增长107% 。
比亚迪 ：上半年营收3,448.2亿元人民币，同比下降7.13%； 比亚迪 上半年 净利润123.3亿元人民币，同比下降20.5% 。 比亚迪 上半年研发投入约人民币289亿元，累计研发投入超人民币2,700亿元。海外市场方面，根据中国 汽车 工业协会数据，期内本集团出口达79.2万辆，同比增加67.8%。
阳光电源 ：公司发布2026年半年度报告，实现营业收入309.12亿元，同比下降28.99%；归属于上市公司股东的净利润52.59亿元，同比下降32.01%。注：公司Q2净利润29.67亿，Q1净利润22.91亿， 据此计算，Q2净利润环比增长29% 。
利通电子 ：公司发布2026年半年度报告，实现营业收入21.01亿元，同比增长38.58%；归属于上市公司股东的净利润7.02亿元，同比增长1275.15%。公司拟每10股派发现金红利1.70元(含税)。注：公司Q2净利润4.31亿，之前预告区间为3.79亿-4.79亿，Q1净利润2.71亿， 据此计算，Q2净利润环比增长58% 。
通富微电 ：公司发布2026年半年度报告，实现营业收入160.41亿元，同比增长23.03%；归属于上市公司股东的净利润17.17亿元，同比增长316.77%。注：公司Q2净利润13.88亿，之前预告区间为12.71亿-14.71亿，Q1净利润3.29亿， 据此计算，Q2净利润环比增长321% 。
源杰科技 ：公司发布2026年半年度报告，实现营业收入9.25亿元，同比增长351.4%；归属于上市公司股东的净利润6.07亿元，同比增长1212.2%。公司拟向全体股东每10股派发现金红利10元(含税)。注：公司Q2净利润4.28亿，Q1净利润1.79亿， 据此计算，Q2净利润环比增长138% 。
香江控股 ：公司全资子公司香江云瀚与关联方诚雅泰签订《算力技术服务合同》，诚雅泰委托香江云瀚为其IT设备提供全周期配套技术服务， 预计合同总金额不高于9.7亿元 ，服务期限5年。该事项构成关联交易，尚需提交股东会审议。
五粮液 ：公司发布2026年半年度报告，实现营业收入284.17亿元，同比增长20.87%；归属于上市公司股东的净利润87.53亿元，同比增长89.3%。注：公司Q2净利润6.9亿，之前预告区间为6.67亿-11.37亿，Q1净利润80.63亿，据此计算， Q2净利润环比下降91% 。
浪潮信息 ：公司发布2026年半年度报告，实现营业收入843.79亿元，同比增长5.22%；归属于上市公司股东的净利润29.52亿元，同比增长269.59%。注：公司Q2净利润23.47亿，之前预告区间为19.95亿-24.95亿，Q1净利润6.05亿， 据此计算，Q2净利润环比增长287% 。
央视新闻联播