广西持续优化住房消费政策存量房交易日趋活跃
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广西持续优化住房消费政策 存量房交易日趋活跃
2026-09-03 16:50:55
2026年09月03日 16:50
中新网 南宁9月3日电 (黄诗谊 林浩)9月3日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅介绍，今年以来，广西持续优化住房消费政策、打通交易堵点、规范市场秩序，二手房市场保持平稳增长态势，存量房交易日趋活跃。
今年1月—7月，广西二手房网签交易面积789.4万平方米，同比增长2.6%；柳州、桂林、梧州、北海、防城港、玉林、百色7个设区市二手房交易量同比正增长。北海、防城港等外销型城市二手房交易量已超过新房，南宁、玉林等城市二手房交易量已与新房基本持平。广西房地产市场正从增量为主迈向存量为主、增量与存量并重的新阶段，存量时代特征日益显现。
今年以来，广西落实国家关于延续换购住房个人所得税退税政策，2027年12月31日前，居民出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市范围内重新购房的，可按规定退还卖房已缴个税，其中新购住房金额不低于现住房转让金额的可全额退还，一系列财税“组合拳”切实降低了二手房交易成本。
制度措施方面，广西鼓励住房梯度消费，统筹新房与二手房协同发展，完善“卖旧买新”“卖小买大”配套支持政策，促进存量房源流通盘活。此外，广西持续深化“寄情山水住广西”“好房子·悦生活”等系列主题促消费活动，搭建“线下展销+线上直播”联动平台，积极推广旅居康养类优质房源，促进“商文旅体健居”融合消费。
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