二手房

广州、深圳二手房成交量逐渐企稳，市场对未来预期也有所转向。

9月以来，深圳二手房成交继续复苏。

深圳二手房的成交情况也在好转。

进入“金九”以来，二手房的成交速度也在加快，随着购房者的心态逐渐变化，市场有望在博弈中再平衡，进入筑底企稳的区间。

从当前二手房的成交情况来看，广州、深圳的二手房成交量价也有所抬升。

9月以来，广州二手房成交流速也在加快。

这意味着，即便在传统的成交淡季，广州二手房成交情况也略好于去年。

未来二手房市场出现剧烈波动的可能性较小，价格将跟随房价收入比、租售比等数据变化逐渐回归合理水平。

去年以来，低总价户型成为广州二手房市场的成交主力。

一位广州黄埔的中介人士告诉21世纪经济报道记者，进入9月以来，很多开发商进行促销，不少二手房业主也开始随行就市，能够接受市场价出售。

据广州市房地产中介协会近期发布的数据，今年6月以来，广州二手房按揭付款的比例逐渐降低，6月按揭付款的比例为45.08%，7月当月按揭付款比例下降至38.85%，8月则进一步下降至35.6%。