楼市

7月历来是房地产市场的传统销售淡季，但今年一线城市楼市整体运行依然展现出较强的韧性，其中二手房市场作为楼市运行的“晴雨表”，表现尤为突出。

进入7月传统淡季以来，楼市运行呈现出新的结构性特征。

深圳贝壳研究院院长肖小平表示，当前市场成交环比小幅回落，主要受盛夏极端高温天气、暑期居民休假等季节性因素影响，属于历年楼市运行过程中的常见现象，当前市场整体基本面相比去年同期已经明显修复。

业内人士认为，政策端应顺势优化，当前楼市政策重心已不再局限于短期刺激市场成交，城市更新、“好房子”体系构建、住房消费全链条支持，正成为下一阶段政策聚焦的核心领域。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，楼市下半年的核心发力点之一，正是住房以旧换新政策的落地推进。