城市
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空间
城市空间建成之后,如何持续产生价值,如何在满足公共服务的同时承载产业、消费和新的生活方式,正是禅城想回答的问题。
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“老地标+新商业+公共空间”的组合说明,进入存量发展阶段,城市空间的价值不再取决于建了多少新楼,而取决于既有资源能否被重新组合、持续运营。
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作为佛山传统中心城区,禅城拥有较为成熟的商业、公共服务和城市空间,但同样面临土地的客观约束,如何让现有建筑、土地、公共空间和产业载体承载更高价值的经济活动,将直接影响城市的发展质量。
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功能
要成为城市中心,禅城直面的竞争就不再局限于与其他城区比较经济总量,而是要争取更高层次的城市功能。
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这种需求转向,本质上是在要求城市功能的升级。
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中心
城市中心则是需要通过发展争取的地位,要依靠资源集聚、价值创造、服务能力和辐射影响力形成。
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禅城区委书记盘石所作的党代会报告(以下简称“报告”)三十余次提及“城市中心”战略。
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从“中心城区”走向“城市中心”,禅城正用“四个领跑者”回答存量时代的增长之问。
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报告提出,未来五年,禅城将以更大的决心和力度推动城市西进、产业西进、人才西进、功能西进,推动四镇(街道)全面强功能、强内核、提能级,共同撑起城市中心的四梁八柱。
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换言之,稳定的是城市中心定位、制造业基础和民生;
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正是在此基础上,禅城进一步提出“全域中心化”并确定四个镇街不同的发力方向,从东部相对集中、西部相对分散的布局,转向多板块共同支撑城市中心的结构。
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“禅城迈向城市中心,不能再满足于粗放的数量型人口红利,而是要集聚一大批富有创新锐气、创造活力、创美能力的青年生力军,塑造高质量、年轻化、多元化的新时代人才红利。
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