10月中国百城新房价格继续上涨二手房价下跌

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10月中国百城新房价格继续上涨 二手房价下跌

2026-11-01 18:33:17

2026年11月01日 18:33

　　 中新社 北京11月1日电 (记者 庞无忌)10月，中国主要城市房地产市场延续新房价格稳中微升、二手房价下跌态势。

　　中指研究院11月1日发布的数据显示，10月，上海、北京等重点城市优质楼盘加快入市，带动百城新房价格延续结构性上涨态势，百城新建住宅均价为每平方米17316元(人民币，下同)，环比上涨0.18%，同比上涨2.02%。百城二手房市场成交量同比保持增长，但价格调整态势持续，当月，百城二手住宅均价为每平方米12376元，环比下跌0.61%，同比下跌6.72%。

　　核心城市房价表现相对坚挺。10月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.41%，同比上涨5.08%；二线城市新建住宅价格环比上涨0.13%，同比上涨1.68%；三四线代表城市新建住宅价格环比下跌0.1%，同比下跌2.01%。10月，一线、二线以及三四线代表城市二手住宅价格环比分别下降0.53%、0.72%和0.54%。

　　10月，商品住房销售制度改革进入细则密集落地期，天津、杭州、深圳、宁波、苏州、合肥、成都等城市陆续出台实施意见。当月，深圳、天津、杭州、东莞等地优化住房公积金政策；其中，杭州将多孩家庭公积金贷款额度上浮比例由50%提高至60%，贷款额度上限提高至324万元。

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