高溢价

中指研究院华东大区常务副总经理高院生则认为，义乌商住地块高溢价成交本质不是“板块普涨信号”，而是极小体量、强地段、可确权现金流资产在义乌本土买家手中的稀缺溢价。

11月13日，武汉、南京、义乌三地土拍同日高溢价成交，最高溢价率96.1%。

11月13日，武汉、南京、义乌三地土拍均高溢价成交，最高溢价率96.1%。

对于武汉土拍高溢价成交的原因，中指研究院华中分院分析师李国政认为，武汉“8·28”新政细则灵活度最高，充分响应企业发展诉求，土地价款分期支付、半年内缴付不低于50%，同时试点分户集合抵押、允许按最小单元分批竣备等方面做了针对性安排，提振了企业发展信心。