低于3%

7日，中新经纬从银行、房产中介等多方了解到，低于3%的房贷利率只是少数外资银行在部分地区推出的专属优惠，当前全国主流房贷利率仍稳定在3.0%至3.1%区间。

中新经纬梳理发现，低于3%的房贷利率情况大致可以分为三种：一是存量房贷利率减点较多；

除了个别地区的少数银行房贷利率下探，还有哪些情况会出现低于3%的房贷利率？