英国官方评估认定“购房援助计划”资金效益极高
英国官方即将发布的一项评估报告认定，该国旗舰购房支持政策“购房援助计划”具有“极高的资金使用效益”。该评估结论为房屋建筑商及工党部分资深人士推动重启该计划提供了依据。
据知情人士透露，在基尔·斯塔默爵士7月离开首相府之前，工党政府部长们正着手制定该政策的新版本，旨在帮助民众登上住房阶梯。时任住房大臣史蒂夫·里德曾推动财政部在秋季预算中为新建住房购买提供国家支持的股权贷款。
这项将于9月15日发布的官方评估报告显示，原“购房援助计划”推动英格兰新增住房中每七套即有一套得益于该计划，帮助超过30万人购买首套住房，其中近半数表示若无该计划便无法购房。报告指出，该计划仅推高房价2个百分点，但承认这使部分未来首次购房者购房难度增加。评估还发现，该计划耗资36亿英镑，产生251亿英镑的“净现社会价值”，但主要来自土地价值上升。
今年早些时候，里德、住房官员及房屋建筑商高管曾与持怀疑态度的财政部官员讨论如何建立成本更低、目标更精准的“购房援助计划”新版本。随着安迪·伯纳姆今夏就任首相，该构想目前悬而未决。里德已被安吉拉·雷纳接替住房大臣一职。
前保守党财政大臣乔治·奥斯本于2013年推出“购房援助计划”，为新建住房购买提供国家支持的股权贷款，并为贷款机构提供抵押贷款担保，降低了购房者首付门槛。房屋建筑商认为，鉴于更广泛的住房可负担性危机，政府援助需求日益增长。
财政研究所今年一份报告发现，“购房援助计划”不成比例地惠及高收入者，对提高低收入者住房可负担性作用甚微。英国住房、社区和地方政府部表示，目前没有推出新“购房援助计划”的“当前计划”，并称已采取果断行动，通过新的抵押贷款担保计划和首次购房者个人储蓄账户产品帮助更多人购房。
房屋建筑商联合会提出自己的新股权计划提案，称“汲取以往干预措施的教训”以帮助首次购房者。该联合会首席执行官尼尔·杰斐逊表示，部长们需找到提振“被抑制的需求水平”的方法，缺乏政府支持及可负担抵押贷款供应不足，正抑制对新住房的有效需求，阻碍年轻人购房，并妨碍增加私人及可负担住房供应的努力。