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外环外

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新房

接受券商中国记者采访的业内人士指出，此次新政是在市场企稳基础上进行的“精准巩固型”调控，外环外新房获重点支持。

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上海外环外新房市场利好明显

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与此同时，二套房首付比例下调（外环外）与“以旧换新”补贴（针对购买外环外新房）形成合力，引导购房需求向外环外释放，并通过财政补贴优化“卖旧→买新”的置换链条。

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最高8万元的补贴金额有望明显提振置换群体的入市意愿，外环外新房市场受益最为直接。

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