方某

各方当事人协商无果，万某诉至法院，要求确认房屋归其所有，并判令方某腾退。

法院经审理认定：房屋占有人方某明知自身不具备购房资格，仍违规购买经济适用房，甚至与开发商恶意串通倒签合同日期，属无权占有，不仅要腾退房屋，还要支付房屋占用费，其就房屋装修支出的费用亦不予赔偿。

从获益与受损存在直接因果关系要件来看，方某明知自身无权占有房屋，其装修行为存在主观恶意，构成强迫得利。

本案中，方某明知自身不具备经适房购房资格，仍签订《xx经济适用房买卖合同》，以明显低价参与交易，配合倒签合同、支付疑似价外费用，其行为本身就具有不法性，不受法律保护。

法院审理认为，本案中，从一方获益要件来看，房屋装修属于主观意愿较强的行为，方某的房屋装修不能体现万某的意思表示，亦不符合万某的要求，故不能被认定为万某获益。