广州

对购房人而言，广州允许收取的定金占用资金最多、解约定金损失的风险敞口更大，但广州是三地中唯一明确“监管期间定金不得使用”的城市，资金安全制度约束最清晰。

此外，对房企而言，广州允许收取的定金比例较上海、北京高。

对此，广州发布的实施意见分类明确预售条件，对于新取得土地项目，即2026年8月28日后，发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶；