15天11板暴涨136%！员工持股3天全卖光，73人套现上亿元！多次澄清难挡炒作热情，谁是幕后推手？一批地产链公司被“热炒”
15天11板暴涨136%！员工持股3天全卖光，73人套现上亿元！多次澄清难挡炒作热情，谁是幕后推手？一批地产链公司被“热炒”
2026年05月16日 20:32
来源：
新财富杂志
随着股价走强， 金螳螂 （002081）员工持股计划两次解锁，却让持有人有着不同的收益率，有人卖在“起飞前”，有人卖在“高位”？
5月13日晚间， 金螳螂 发布《关于2024年员工持股计划股票出售完毕暨终止的公告》。
金螳螂 公告显示，2024年员工持股计划所持股票已全部出售完毕。该计划所涉及的股票成本价格为1.78元/股，因锁定期分批届满，第一批1346.8万股于2025年5月8日解禁，彼时，金螳螂股价不足4元/股，若持有人以此价格卖出，对应收益率不足125%；第二批约1346.8万股于2026年5月8日解禁，截至5月13日收盘金螳螂股价报收于7.88元/股，若持有人以此价格卖出，收益率高达342.7%。
据红星资本局报道，这份员工持股计划始于2024年5月，共有73名员工缴款。
金螳螂2024年5月8日公告
01
员工持股三天全卖光
5月13日晚间，金螳螂公告称，2024年员工持股计划所持有的公司股份已全部出售完毕。
金螳螂公告显示，公司上述员工持股计划涉及的标的股票来源为“公司回购专用证券账户”回购的公司A股普通股股票。2024年5月7日，“公司回购专用证券账户”所持有的2693.7452万股公司股票以非交易过户的方式，过户至“苏州金螳螂 建筑装饰 股份有限公司-2024年员工持股计划”，过户价格为1.78元/股。
根据金螳螂2025年年报，上述员工持股计划第一个锁定期于2025年5月8日届满，解除限售的股份数量为1346.8万股，已在报告期内通过二级市场竞价方式出售完毕。彼时，即2025年5月8日，金螳螂股价不到4元/股，持有人若以此价格卖出，收益率约为124.7%。
如今，伴随该持股计划的第二个锁定期于2026年5月8日届满，剩余股份全部解禁，对应的标的股票数量约为1346.8万股。5月13日公司公告全部售出，中间仅3个交易日。
若以5月13日金螳螂最高价8.46元/股测算，以此价格卖出的整体投资收益率高达375.28%。不过，这是理想状态的整体收益率。
若以13日金螳螂收盘价7.88元/股测算，以此价格卖出的整体投资收益率高达342.7%，总价达1.06亿元。
若以三个交易日中的最低股价6.78元/股计算，金螳螂出售第二批解禁的股票至少套现9132万元，若缴款73名员工都没提前卖出，则平均每名参与员工至少可分得约125万元。与1.78元/股的认购价相比，每名员工至少获得了281%的收益。
据了解，2024年 建筑装饰 行业处于深度调整期，板块整体估值处于历史低位。彼时，金螳螂在员工持股计划草案中坦言，此举旨在建立劳动者与所有者的利益共享机制。通过极具性价比的认购价格（1.78元/股），金螳螂希望借此留住核心人才，激发团队对中长期战略目标的责任感。如今看来，借助二级市场的情绪，这一纸激励计划已超预期兑现了它的历史使命。
02
不久前发股票交易异常波动公告
今年以来，金螳螂股价之所以走强，源于市场资金将其归类为“ 商业航天 ”与“ 数据中心 ”概念股。
多重热点叠加之下，金螳螂在15个交易日内走出了11个涨停板，公司股价已经从4月16日的3.37元/股，一度飙升至5月13日的8.46元/股，累计涨幅超136%，创近五年新高。
事实上，4月28日，在互动易平台上，金螳螂曾表示，参与海南 商业航天 发射场厂房机电 工程建设 ，施工范围为暖通工程，产值2000万元以内，属 商业航天 产业配套服务。
此外，金螳螂曾在2025年报中披露，公司洁净类装修业务已覆盖 电子 半导体 、 新能源 等领域，代表项目包括南京集成电路产业服务中心、 杰华特 微 电子 芯片项目、中北 锂 电洁净厂房等，并提出加大拓展力度。
然而，面对股价的波动，5月8日，金螳螂发布股票交易异常波动公告。金螳螂在公告中表示，目前，公司未从事商业航天核心产业（含火箭研制、卫星制造、发射服务等），亦未开展 数据中心 算力运营业务。公司与这两大前沿科技的唯一交集，仅仅是以传统的装饰及机电主业为其提供基础设施配套服务，例如承接少量商业航天发射场的办公楼、餐厅、公寓楼施工项目。这部分业务合计占公司整体营收的比例不足1%，对业绩毫无重大影响。
4月29日，金螳螂发布的《估值提升计划的年度评估报告》显示，在 房地产 市场面临结构性调整的重压下，金螳螂正艰难谋求业务结构的优化升级。该报告提到公司已取得特种设备工业管道（GC2）资质，并在 电子 半导体 、 新能源 等高成长性行业的洁净类装修中，拿下了 杰华特 微电子高性能电源芯片项目等代表作。
在这一波金螳螂的连续上涨中，“ 国泰海通 上海分公司”可以说是铁杆推手。4月20日以来， 金螳螂 10次登上龙虎榜，“ 国泰海通 上海分公司”6次现身。
与此同时， 东方财富 拉萨金融城南环营业部、 中国银河 北京 中关村 大街营业部等游资席位惊现其中。
北向资金的模式也异常同步：5月12日，它在买入4725万元的同时卖出7443万元，净卖出2718.86万元；5月7日，又上演了买入3.12亿元和卖出3.06亿元的对倒戏码。
值得注意的是，2025年四季度，北向资金曾大幅减持54.87%，持股降至1690.64万股，提前撤离。然而到了2026年一季度，就在股价启动前夕，它又悄悄回补了14.86%，持股增至1941.92万股。暴涨开始后，它一面在龙虎榜上频繁做T维持热度，一面在高位净卖出，节奏拿捏得恰到好处。
03
恒大 阴霾未消， 金螳螂 负重转型谋变
尽管在资本市场备受热捧，但金螳螂的基本面经营承压，受恒大债务危机波及带来的影响仍未消退。
据界面新闻， 金螳螂是国内 建筑装饰 行业首家上市公司，于2006年登陆深交所中小板。公司起家于苏州，依托公共建筑装饰与设计业务快速壮大，并借着地产行业 黄金 发展周期跻身 行业龙头 ，巅峰时期总市值一度突破400亿元。
真正的拐点源于与恒大的深度业务绑定。自2008年起， 金螳螂开启与恒大的合作进程。此后伴随恒大跻身国内头部房企行列， 金螳螂的经营规模也实现快速扩张。
2010年11月， 金螳螂与恒大地产签订战略合作协议，约定每年保底30亿元施工订单，且逐年递增约10亿元。为倾斜资源服务恒大项目，公司承诺合作期内其他房企住宅精装业务营收占比不超过10%，双方绑定深度加深。
2012至2013年， 恒大连续位居金螳螂第一大客户，分别贡献营收 9.36亿元、11.92亿元， 营收占比约6.71%、6.47%。与恒大的合作，让金螳螂迎来了高光时刻，其创始人朱兴良曾以189亿元身家成为2013年江苏首富。
此后，相关业务规模及占比持续走高，到2019年、2020年，第一大客户营收分别达到66.29亿元、68.36亿元。
合作结算中， 恒大并未足额现金付款，大量工程款以商业承兑汇票兑付。
2021年， 恒大债务危机爆发， 金螳螂也随之遭受剧烈冲击。当年公司营收同比下滑19%，上市以来首度出现巨额亏损，归母净亏损近50亿元，同比降幅超300%。
此时的金螳螂不得不求变，迅速进入转型期。2021年， 金螳螂设立洁净事业部，切入 半导体 、 锂 电、生物医药等高端制造领域，布局洁净室工程与系统集成业务；2022年斩获GC2级工业管道特种设备资质，2023年取得 医疗器械 经营许可。
同时， 金螳螂将城市更新确立为长期战略重点，业务覆盖老旧小区改造、公共场馆翻新、历史文脉街区活化等多元细分场景。
在地产行业持续下行的大背景下， 金螳螂虽维持盈利基本面，但经营增长明显乏力。
经查询，自2022年起， 金螳螂营收与净利润已连续四年下滑。2025年年报数据显示，公司实现营业收入173.06亿元，同比回落5.58%；归母净利润4.44亿元，同比下滑18.42%。
到2026年，公司的经营颓势仍未扭转。数据显示，一季度金螳螂营收 41.11亿元，同比下滑14.09%； 归母净利润 1.76亿元，同比回落17.73%。
也就是说， 金螳螂布局的洁净工程、海外拓展等新兴业务，现阶段尚无法形成可观业绩贡献，公司短期经营仍需依赖传统主业支撑。
业内指出，从建筑装饰龙头摇身成为“太空装修概念股”， 金螳螂此番大涨，本质是地产链估值低迷下的题材炒作与短期修复。但概念热度终究转瞬即逝，唯有加速新兴业务落地、弱化地产依赖，筑牢稳健可持续的盈利底盘， 金螳螂才能穿越行业周期，锚定长期价值。
04
一批地产链公司被“热炒”
除了金螳螂外，一批地产产业链公司，近期在资本市场备受追捧。
如建筑陶瓷头部企业 蒙娜丽莎 凭借“AI+半导体陶瓷基板”概念斩获六连板。据不完全统计，自今年4月以来，已有金螳螂 、 蒙娜丽莎 、 上峰水泥 、 科新发展 、 豪尔赛 等地产链公司的股票实现大幅上涨，且上涨原因多与叠加新市场概念有关。
本轮上涨的地产链企业，都具备较为明显的市场特征：一是本身市值不大，股价相对比较容易抬高；二是蹭上了资本市场中的热门概念，比如AI算力、商业航天等概念。
而从企业的基本面看，在地产深度调整背景下， 蒙娜丽莎 和金螳螂的业绩情况并未发生明显改变，如今凭借跨界科技资本故事，走出了“独立”行情。
其中， 蒙娜丽莎作为国内头部建筑陶瓷企业，核心业务为建筑陶瓷砖、岩板等装饰建材产品，主要应用于住宅、公共建筑装修场景，业绩与地产行业高度绑定。截至2025年末， 蒙娜丽莎瓷质有釉砖业务的收入约31.83亿元，占营收比重为81.14%。
据蒙娜丽莎财报数据，公司营收已连续四年递减。截至2025年末，实现营收39.23亿元，同比下滑15.28%；实现归母净利润5242.73万元，同比下滑58.05%；2026年一季度实现亏损1812.44万元，经营状况并未有明显起色。
5月14日晚间， 蒙娜丽莎也明确公告，未通过 半导体材料 业务产生任何收入和利润，相关先进陶瓷布局仅为早期战略规划，暂无落地产能与合作订单，但这并未阻挡市场资金的炒作节奏。
业内人士分析，本轮地产链蹭科技概念的炒作，核心源于行业长期调整形成的估值洼地。建材、装饰等地产链企业股价和市值大幅缩水，低位标的炒作空间充足。相较高估值纯正科技股，这类低位标的叠加热门题材后，炒作性价比和弹性更突出，成为游资短线套利首选。
来源：新财富杂志 综合 自界面新闻、每日经济新闻、红星资本局等
（文章来源：新财富杂志）