西大公司

2025年7月2日，西安中院作出终审判决，判决确认盛美公司应支付西大公司租金、物业管理费、设备使用费共509万余元。

此外，西安中院还判决盛美公司支付西大公司租金、物业管理费、设备使用费5090845.6元（合同保证金220万元在履行本判决时一并抵扣），并支付违约金1018169.12元。

案件在陕西高院再审时的一份谈话笔录显示，法官询问案涉酒店现状，西大公司代理律师表示，2024年7月酒店被查封后法院交由西大公司保管，但是没有经营，2025年8月二审判决作出后开始经营

2024年7月，西大公司起诉盛美公司时，便向莲湖法院申请对盛美公司及其法定代表人刘强名下财产采取保全措施

2024年7月，经西大公司申请，西安市莲湖区法院对盛美公司及其法定代表人刘强名下1242万余元财产进行查封、冻结

盛美公司自2023年1月至2024年4月26日累计向西大公司支付16407103.55元

2024年4月24日西大公司对案涉房屋停水停电，酒店停止经营

2024年4月24日，西大公司对案涉房屋停水停电，酒店停止经营

2024年4月9日，西大公司向盛美公司寄达《解除合同通知》，要求自2024年4月8日起解除《租赁合同》及《＜租赁合同＞补充协议》，要求盛美公司十五日内支付拖欠租金16983713.32元、迟延履行金8352500元、违约金2000万元，补齐免租期房租，赔偿西大公司其他一切损失，腾还房屋并撤出所有人员，自通知送达第十六日起西大公司将停止一切物业服务及供水供电

2024年4月9日，西大公司向盛美公司寄达《解除合同通知》，要求自2024年4月8日起解除《租赁合同》及《＜租赁合同＞补充协议》，要求盛美公司十五日内支付拖欠租金16983713.32元、迟延履行金8352500元、违约金2000万元

2024年4月9日，西大公司向盛美公司寄达《解除合同通知》，要求自2024年4月8日起解除《租赁合同》及《＜租赁合同＞补充协议》，要求盛美公司十五日内支付拖欠租金16983713.32元、迟延履行金8352500元、违约金2000万元，补齐免租期房租，赔偿西大公司其他一切损失

要求自2024年4月8日起解除《租赁合同》及《＜租赁合同＞补充协议》，要求盛美公司十五日内支付拖欠租金16983713.32元、迟延履行金8352500元、违约金2000万元，补齐免租期房租，赔偿西大公司其他一切损失

要求自2024年4月8日起解除《租赁合同》及《＜租赁合同＞补充协议》，要求盛美公司十五日内支付拖欠租金16983713.32元、迟延履行金8352500元、违约金2000万元

要求自2024年4月8日起解除《租赁合同》及《＜租赁合同＞补充协议》，要求盛美公司十五日内支付拖欠租金16983713.32元、迟延履行金8352500元、违约金2000万元，补齐免租期房租，赔偿西大公司其他一切损失，腾还房屋并撤出所有人员，自通知送达第十六日起西大公司将停止一切物业服务及供水供电

2023年1月11日双方达成补充协议，盛美公司一直按月支付租金

盛美公司自2023年1月至2024年4月26日累计向西大公司支付16407103.55元，扣减前述2022年12月31日前欠款6704816元、2023年1月1日后租金14311943.87元及房屋占用费481189.28元后

3日后，盛美公司向西大公司出具《工作联系函》，认为双方合同正在履行，2023年1月11日双方达成补充协议，盛美公司一直按月支付租金，对西大公司单方解除合同不认可，西大公司通过停水停电强行收回房屋，造成的损失由西大公司承担。

2025年7月2日，西安中院作出终审判决，判决确认盛美公司应支付西大公司租金、物业管理费、设备使用费共509万余元。

2024年4月9日，西大公司向盛美公司寄达《解除合同通知》，要求自2024年4月8日起解除《租赁合同》及《＜租赁合同＞补充协议》，要求盛美公司十五日内支付拖欠租金16983713.32元、迟延履行金8352500元、违约金2000万元，补齐免租期房租，赔偿西大公司其他一切损失，腾还房屋并撤出所有人员，自通知送达第十六日起西大公司将停止一切物业服务及供水供电，收回房屋。

西安中院二审判决书显示，2022年12月31日之前，盛美公司累计支付西大公司14025857元，扣减拆除工程费用35万元，盛美公司欠付租金合计6704816元。